Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Mahlerstraat 1

2162AM Lisse • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Lisse

Fotogalerij

Mahlerstraat 1 Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Mahlerstraat 1 in Lisse is een riante uitgebouwde hoekwoning van 142 m² met garage, een zonnige tuin, veranda en parkeermogelijkheid op eigen terrein’ Wonen aan de Mahlerstraat betekent de ruimte van een zeventiger jaren woning, rust en een prettige woonomgeving waar alles aanwezig is. Op de hoek gelegen, met een opvallend ruim perceel van maar liefst 322 m², biedt deze eengezinswoning uit 1973 een sterke combinatie van binnenruimte en buitenbeleving. Het woonoppervlak van circa 142 m², vijf volwaardige slaapkamers en een energielabel A is dit een huis dat meegroeit met de wensen en eisen van de bewoners. Hier woon je licht, vrij, kindvriendelijk en bijzonder comfortabel. INDELING Al in de voortuin valt de breedte van de woning op. De hoekligging, gecombineerd met een tuin die de woning aan drie zijden omsluit, zorgt voor een vrij gevoel en een prettige afstand tot de buren en de stoep. Hierdoor ervaar je hier niet alleen meer privacy, maar ook een open en lichte woonbeleving die je in een rijtjeswoning niet vaak tegenkomt. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en profiteert van extra lichtinval dankzij de uitbouw én de hoekligging. Het geheel zorgt voor een ruimtelijk gevoel zodra je binnenkomt. De woonkamer beschikt over een prachtige houtenvloer en is praktisch in te delen met een duidelijke zit- en eethoek waarbij de pelletkachel een warm en sfeervol middelpunt is. Grote raampartijen bieden zicht op de tuin en versterken het contact met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met directe toegang tot de tuin. De opstelling is functioneel en biedt ruimte aan een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een heteluchtoven en een magnetron, een inductiekookplaat, close-in boiler en een afzuigkap. De tuin is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Door de hoekligging en het ruime perceel van 322 m² ervaar je hier vrijheid en veel privacy. De tuin biedt, mede door de gunstige ligging, verschillende zones, zoals ruimte om te loungen, te eten en bijvoorbeeld te spelen. De veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten in vrijwel ieder seizoen. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk. Een waardevol pluspunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers. De kamers zijn recht van vorm, prettig indeelbaar en profiteren van veel daglicht. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als garderobekamer en heeft tegen alle wanden een kledingkast met veel ruimte. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van de gebruikelijke faciliteiten zoals een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met opbergmeubel. Ook de derde, tevens kleinste kamer, is functioneel qua afmeting en beschikt over een vaste kast. De huidige bewoners hebben deze kamer in gebruik als werkplek, maar ook als kinderkamer zou deze goed te gebruiken zijn. De tweede verdieping verrast in ruimte en flexibiliteit. Hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen of hobbyruimtes. Dankzij de kapconstructie en de aanwezige dakkapellen zijn deze kamers meer dan volwaardig en zeker niet te vergelijken met een standaard zolderruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en beschikt de voorzolder over de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. OMGEVING De Mahlerstraat ligt in de rustige, groene Componistenbuurt in de Poelpolder in Lisse, geliefd bij gezinnen en stellen die ruimte zoeken zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Op korte afstand liggen diverse speeltuintjes, het Mondriaanpark, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand winkelcentrum de Poelmarkt of fiets je eenvoudig naar het centrum van Lisse voor een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. De ligging in de Bollenstreek betekent bovendien dat je omringd bent door groen en natuur. Denk aan de Keukenhof, de duinen en het strand van Noordwijk op fietsafstand. Uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Schiphol zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is praktisch geregeld met bushaltes in de directe omgeving. KENMERKEN - Zeer charmante sfeervolle zeventiger jaren hoekwoning met glas in lood en energieklasse A - Woonkamer met uitbouw en ruime keuken - Gezellige pelletkachel - Vijf ruime slaapkamers - Gelegen op een ruim perceel in een groene en kindvriendelijke wijk - Grote garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein - Tuin aan drie zijden met zon- en schaduwplekken en veel privacy - Gelegen nabij centrum Lisse, scholen en sportvoorzieningen - Goede bereikbaarheid richting A44, Leiden, Haarlem en Amsterdam

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
504 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2162

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.