Direct naar de inhoud
Logo van Hofzicht Makelaars

Piustuin 22

2161HA Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.833

Fotogalerij

Piustuin 22 Lisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer geliefde en rustige locatie achter de Agathakerk en midden in het centrum gelegen bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder 1-kapwoning met ca. 29 meter! diepe tuin op het zuidwesten. Dit verrassend ruime familiehuis (ca. 150 m2 woonoppervlak) is rustig gelegen in een doodlopende straat, maar toch midden in het bruisende centrum van Lisse. Het centrum van Lisse, met diverse winkels, restaurants en voorzieningen bevindt zich op steenworp afstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor u eenvoudig naar omliggende steden en dorpen kunt reizen. Indeling begane grond: U komt binnen in de sfeervolle hal, hier bevindt zich de moderne meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit zowel de hal alsmede de buitenzijde is de aangebouwde en goed formaat berging te bereiken, de berging beschikt over een wasmachineaansluiting en een extra bergvliering. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze moderne witte keuken, in U-opstelling is van alle gemakken voorzien zoals: een vaatwasmachine, een koelkast, een combimagnetron, een grote inductiekookplaat, een rvs-afzuigschouw en inbouwspots. De royale living is voorzien van een schouw met elektrische sfeerhaard, en is aan de achterzijde uitgebouwd. Via een schuifpui is er toegang naar de verwarmde serre aan de living aanwezig en biedt een fantastisch uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. 1e Etage: Overloop. Badkamer in lichte kleurstelling betegeld voorzien van inloopdouche, wandcloset, bidet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Prima slaap/studeerkamer aan de voorzijde van de woning en een ruime tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde van de woning met deur naar het zonnige terras. Deze ruime slaapkamer is eventueel weer terug te brengen naar twee slaapkamers en is voorzien airconditioning. 2e Etage: Overloop, aparte opbergruimte ruimte en opstelling C.V.-combiketel (Rehmeha Tzera 2024). Royale vierde slaapkamer voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning en veel opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin: De werkelijk prachtige aangelegde achtertuin van maar liefst circa 29 meter diep op het zuidwesten is voorzien van houten tuinschuur. Deze zonnige achtertuin is zeer fraai aangelegd met sierbestrating, diverse borders, bomen en beplanting. Helemaal achterin de tuin is er een heerlijk privé plekje te vinden uitkijkend op sierwater. De onderhoudsvriendelijke voortuin en zij-tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. Algemeen: - Bouwjaar: 1974; - Woonoppervlak: ca. 150 m2; - Perceeloppervlak: 397 m2; - Energielabel C; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - De woning is voorzien van elektrische zonwering en rolluiken; - Lisse heeft een gezellig centrum met diverse winkels, terrassen en restaurants; - Lisse heeft een rechtstreekse busverbinding met onder andere Schiphol, Leiden en Haarlem; - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44). Aanvaarding: in overleg Van deze woning is ook een eigen website

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
264 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.