Direct naar de inhoud
Logo van Bosch&Duyn Makelaars

Schoolstraat 9 R

2161HB Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 7.800

Fotogalerij

Schoolstraat 9 R Lisse
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, luxe en duurzaam 4-kamerappartement met balkon en privéparkeerplaats in hartje Lisse! Bent u op zoek naar een royaal en energiezuinig appartement met een hoog afwerkingsniveau en energielabel A++? Dan is dit recent opgeleverde appartement in het prestigieuze complex De Commissionair absoluut een bezichtiging waard. Hier combineert u modern wooncomfort, luxe voorzieningen en toekomstbestendig wonen – en dat alles midden in het bruisende centrum van Lisse. Indeling 1e verdieping: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de professioneel ingerichte keuken met een stijlvol kookeiland. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Miele oven en magnetron, Bora kookplaat met bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, stoomoven, warmhoudlade en een geïntegreerde koel-/vriescombinatie. Het composieten werkblad in marmerlook en de ruime opberglades maken het geheel compleet – een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken staat in open verbinding met de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is dit een lichte en uitnodigende leefruimte met directe toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Heereweg en de karakteristieke Agathakerk – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over een master bedroom met een eigen luxe badkamer, voorzien van ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, een tweede moderne badkamer met inloopdouche en toilet, en een separaat gastentoilet in de hal. Verder vindt u een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een extra groot waterreservoir voor direct warm water in beide badkamers. Energie, comfort & verlichting: Dit appartement combineert duurzaamheid met optimaal wooncomfort. Met energielabel A++, vloerverwarming én -koeling, airconditioning en sfeervolle Philips Hue ledverlichting bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woonomgeving. Entree, berging & parkeren: Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. De privéparkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen terrein en is voorzien van een eigen laadpaal met persoonlijke app-bediening. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de westzijde van het gebouw. Ligging: De ligging van De Commissionair kan haast niet beter: midden in het centrum van Lisse, met winkels, supermarkten, restaurants, theater, museum en gezondheidsvoorzieningen letterlijk om de hoek. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere busverbindingen richting Haarlem, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Daarnaast biedt Lisse volop recreatiemogelijkheden: van wandelen in het Keukenhofbos of langs Huys Dever, varen op de Kagerplassen tot strand- en duinbezoeken of culturele uitstapjes naar het LAM museum. Bijzonderheden: - Luxe 3-kamerappartement in een modern complex; - Woonoppervlakte: 125 m²; - Lift aanwezig; - Hoogwaardige keuken met kookeiland en topapparatuur; - Twee badkamers + separaat gastentoilet; - Volledig voorzien van vloerverwarming (individueel regelbaar) en vloerkoeling; - Airconditioning aanwezig; - Philips Hue verlichting in het hele appartement; - Energielabel: A++; - Privéparkeerplaats met laadpaal; - Eigen berging op de begane grond; - Ruim balkon met vrij uitzicht (zuidwestligging); - Gasloos en zeer energiezuinig; - Oplevering in overleg (kan snel); De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.