Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

van der Veldstraat 4

2161ZE Lisse • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.666

Fotogalerij

van der Veldstraat 4 Lisse
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning in het gezellige centrum van Lisse die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om er een fijn en gezellig thuis van te maken. Ook zijn er mogelijkheden om het woonoppervlakte te vergroten! Met een lichte en ruime woonkamer, open keuken en een fijne, zonnige achtertuin is de basis goed. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vliering zorgt voor extra bergruimte. Kortom een woning met veel potentie. De woning is gelegen in het gezellige centrum van Lisse met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horeca. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A44, snel bereikbaar en bent u binnen circa 10–15 minuten op de A4. Ook de Keukenhof ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht en voelt deze extra ruimtelijk aan. De vloer bestaat uit een plavuizenvloer op een betonnen ondergrond, wat zorgt voor een solide basis. De open keuken is thans voorzien van een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak, een afzuigkap, aansluiting voor een gaskooktoestel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische trapkast, ideaal als extra voorraadkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine aanbouw met de toiletruimte en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel en één met een dakraam. De woning is aan de achterzijde recht opgetrokken, wat zorgt voor extra ruimte in de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, opstelplaats van de cv-combiketel en een praktische vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn v.v. kunststof kozijnen. Vanaf de overloop is er een luik met toegang tot de vliering. Deze vliering is op dit moment nog maar voor een deel bevloerd. Je kunt er dus nog meer bergruimte maken! Tuin: De achtertuin is lekker ruim en zonnig. Voorzien van groene borders, een gazon en een terras grenzend aan de woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en er is een achterom. Bijzonderheden: Gezellige locatie! In het centrum van Lisse nabij winkels, horeca en uitvalswegen (A44/A4); Een woning om naar eigen smaak te verbouwen; Kunststof kozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping; Voorzien van Super Isolide glas op de begane grond (voor- en achterzijde, 2020); Parkeren in de directe omgeving met parkeerontheffing. Gratis aan te vragen bij de Gemeente (zie voorwaarden Gemeente) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
266 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.