Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

van Speykstraat 1

2161VH Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 4.781

Fotogalerij

van Speykstraat 1 Lisse
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante, vrijstaande villa met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een levensloopbestendige indeling. Een sfeervol en stijlvol familiehuis op loopafstand van het centrum van Lisse. • Vrijstaande villa met 206 m² woonoppervlak • Grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd, mét behoud van prachtige details zoals glas-in-lood ramen • Vijf slaapkamers, twee luxe badkamers • Slaapkamer + badkamer op begane grond met eigen entree. Tevens geschikt als au pair-verblijf, mantelzorg of voor kinderen die langer thuis wonen • Centrale ligging nabij centrum Lisse, scholen & uitvalswegen. Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, Den Haag bereikbaar binnen 30 autominuten Bouwjaar: 1925 • Woonoppervlakte: 206 m2 • Perceel: 496 m2 • Energielabel: C We nemen je mee… Begane grond Entree met ruimte voor garderobe en de deur naar de woon- eetkamer waar de indrukwekkende trapopgang en glas-in-loodramen direct in oog springen. De woonkamer met charmante erker en open haard staat in verbinding met de eetkamer (ook met open haard), een gezellige speel- of werkkamer en de halfopen keuken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toilet. Achterin bevindt zich een zelfstandige slaap-/badkamerunit, bereikbaar via de bijkeuken én met een eigen opgang van buitenaf. Deze ruimte is ideaal als au pair-verblijf, kantoor aan huis, gym of mantelzorgunit. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer geeft je het ware hotelgevoel. De stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet is een echte blikvanger. De tweede slaapkamer is eveneens royaal. De derde slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer of thuiskantoor. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met een vijfde, ruime slaapkamer en extra bergruimte/inloopkast; ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of chillplek voor tieners. Buitenruimte De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd met meerdere terrassen en knusse zitjes, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Een aparte speelhoek voor kinderen en een grote schuur maken het plaatje compleet. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein achter de schuur. Niet alleen charmant, ook verduurzaamd en goed onderhouden: • 16 zonnepanelen • HR++ glas op de begane grond en volledig dubbel glas • Gevel- en dakisolatie • Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer • Volledig gerenoveerde fundering en betonnen begane grondvloer (2004) • Dak vernieuwd (2004) • Moderne elektra, bekabeld internet op alle verdiepingen • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (mei 2025) Ligging: Van Speykstraat 1 ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Lisse, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar, waardoor je overal dichtbij bent. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging Van Speykstraat 1 is een thuis waar je je direct welkom voelt. Een villa met karakter, comfort en mogelijkheden voor elke levensfase. Kom langs en ervaar het zelf. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
811 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.