Direct naar de inhoud
Logo van Noort Makelaars

von Bönninghausenlaan 21

2161ES Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 4.478

Fotogalerij

von Bönninghausenlaan 21 Lisse
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige jaren '30 woning in één van de mooiste lanen van Lisse In het centrum van Lisse vinden we deze prachtige, ruime jaren 30 woning, welke perfect onderhouden is en waar de mooie originele details zoals de glas-in-lood-ramen, en-suite deuren, paneeldeuren behouden zijn gebleven. Kenmerkend zijn verder ook de hoge plafonds, inbouwkasten en de erker aan de voorzijde. Ook is er een fijne tuin op het zuiden met stenen berging en wat deze woning verder uniek maakt is dat er dankzij de poort naast de woning extra brede verdiepingen zijn gecreëerd. Dit merken we op de eerste verdieping en op zolder. De woning is de laatste jaren prachtig gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe open keuken, visgraat vloeren, vernieuwde meterkast etc etc. Het is te veel om op te noemen en laten de woning graag aan je zien. Het energielabel is een ouder label. De vloerisolatie is hierin nog niet opgenomen! De Von Bönninghausenlaan is een van de mooiste locaties van Lisse om te wonen. Praktisch in het centrum, nabij het gezellige dorpshart en de winkels en ook De Keukenhof is om de hoek. Verder zijn de uitvalswegen richting o.a. Haarlem, Den Haag, Leiden, Schiphol en Amsterdam heerlijk dichtbij. Er is veel gemoderniseerd aan deze woning. Denk bijvoorbeeld de nieuwe keuken (2021), aan de 11 zonnepanelen (2018), de vernieuwde water- en gasleidingen, de CV-installatie is vernieuwd in 2018, er is dubbele beglazing, de elektra is vernieuwd, net als de riolering en ook is de woning geïsoleerd (dak- en muurisolatie). Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars door de week en ook op zaterdag! Loop je alvast mee door de woning? Via de voortuin kom je bij de entree van de woning met met de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime kelder, toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer met prachtige visgraat vloer loopt over de gehele lengte van de woning en is opgesplitst in twee delen door en- suite deuren met inbouwkasten. Aan het einde vinden we dubbele openslaande deuren richting de tuin. De keuken is open gemaakt en heeft een hele nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je de handige bijkeuken met toegang tot het steegje, de schuur en de tuin. Op de eerste etage vind je de overloop met toegang naar de ouderslaapkamer die gelegen is aan de voorzijde en voorzien is van 2 inbouwkasten, een 2e slaapkamer met diepe inloopkast, de 3e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, balkon en rolluik, daarnaast de luxe badkamer v.v. ruime inloopdouche, 2e toilet en fraai wastafelmeubel met twee kranen. De trapopgang naar de zolder bevindt zich achter een paneeldeur. Op de tweede etage vind je de ruime en lichte zolder die opgedeeld is in twee delen. De 4e slaapkamer en een ruime voorzolder als wasruimte met wasmachine aansluiting en plek voor de droger, die tevens over voldoende ruimte beschikt om een 5e slaapkamer te creëren. Op de zolder is veel extra bergruimte achter de knieschotten en in de bergkasten. Deze etage is voorzien van 4 Velux ramen. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Prachtige jaren '30 woning • Zeer goed onderhouden • Voortuin én een zonnige achtertuin • 11 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd: dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie én dakisolatie • Energielabel C (de vloerisolatie is hierin nog niet opgenomen) • Centrale ligging, op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum • Schiphol, Leiden, Haarlem en Amsterdam zijn eenvoudig en snel met het OV of auto te bereiken • Prachtige originele details • 4 riante slaapkamers • Eigen poort naar achterom • Diverse restaurantjes, supermarkten en andere winkels om de hoek • Vrij parkeren • Eigen grond • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
599 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30 cw6 2 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.