Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

De Band 62

5397AE Lith • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.290

Fotogalerij

De Band 62 Lith
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met energielabel A biedt comfortabel wonen met volop ruimte, moderne voorzieningen en verrassend veel mogelijkheden voor het hele gezin. Met maar liefst vier slaapkamers, twee garages, een royale woonkamer en een praktische bijkeuken is er voldoende plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s aan huis. De extra slaapkamer met sanitaire voorzieningen maakt de woning bovendien geschikt voor een kantoor- of praktijk-/mantelruimte aan huis. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor comfort en duurzaamheid perfect samengaan. Zo zijn zowel de cv-ketel als de meterkast vernieuwd en is de woning uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. Ook aan het woonplezier is volop gedacht: de keuken is vernieuwd, de tuin is recent opnieuw aangelegd en het buitenschilderwerk is aangepakt, waardoor de woning direct klaar is om te betrekken. De woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bakker, huisartsenpraktijk en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je dankzij de gunstige ligging snel op weg richting steden als Oss en ’s-Hertogenbosch, wat de locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op een van de twee opritten. + De hal beschikt over een vernieuwde meterkast (2017) en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + In de ruime L-vormige woonkamer ligt een prachtige leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming. + De moderne hoekkeuken (2017) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast, oven en spotverlichting en staat in open verbinding met de woonkamer. + De royale bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen en extra opslagmogelijkheden. + De eerste verdieping is te bereiken met een trap van 10 treden en bestaat uit de overloop met badkamer en drie slaapkamers met dubbel glas en spachtelputz wanden. In de aparte hal is nog een vaste trap welke uitkomt op de vierde slaapkamer en is uitgerust met vaste wastafel. + De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. + De tweede zeer riante en goed geisoleerde garage (gebouwd in 2002) is om te bouwen tot een multifunctionele ruimte. Hier vind je een een keukenblok met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. + De ruime achtertuin is in 2020 volledig opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over royale vijver, meerdere terrassen en twee keer over een directe achterom. Bijzonderheden + De woning beschikt over energielabel A. + Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig voor lage energielasten. + De woning is voorzien van vloerverwarming (2006). + Verwarming vindt verder plaats via een Nefit HR combiketel (2017) in combinatie met een warmtepomp (2017). + De mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. + Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. + De woning is voorzien van een alarminstallatie. Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
507 m²
Inhoud
674 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
59 m²
Achtertuin oppervlakte
229 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.