Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij P.J. de Jong

Buren 34

8745NB Longerhouw • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Workum

Fotogalerij

Buren 34 Longerhouw
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buren 34 – Longerhouw Laat uw woonwensen uitkomen in deze instapklare, karaktervolle woning met royale garage/hobbyruimte. Op de begane grond vindt u volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby, terwijl u tegelijkertijd geniet van het weidse landelijke uitzicht. De diepe achtertuin met tuinhuis en meerdere terrassen nodigt uit om in alle rust buiten te leven. De woning is praktisch ingedeeld, uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en bovendien uitgerust met zonnepanelen. De huidige eigenaren hebben de woning na aankoop volledig gestript en opnieuw opgebouwd, in de loop der jaren is de garage/hobbyruimte verbouwd, en de woning vergroot. Gelegen aan de rand van het kleine dorp Longerhouw, op korte fietsafstand van Bolsward, combineert deze plek rust en ruimte met de voorzieningen van de stad dichtbij. Daarmee is het niet alleen een heerlijk huis voor wie landelijk wil wonen, maar, zeer geschikt voor een gezin, maar u kunt ook kiezen voor gelijkvloers wonen. Indeling : Entree met trapopgang, trapkast en toegang naar, de badkamer met toilet, douche en wasmeubel, en de woonkamer met landelijk uitzicht de houtkachel voor sfeerverwarming, en openslaande deuren naar de lichte woonkeuken met doelmatige keukeninrichting, kookeiland en verder de gebruikelijke inbouwapparatuur, de eethoek met openslaande deuren naar tuin en terras. Via de achterhal, het toilet, de ruime garage/hobbyruimte met werkkast, en aansluitend, werk/slaap/zitkamer met keukenblokje en openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping overloop, met kastruimte, drie slaapkamers, waarvan twee met wandkasten en één met dakkapel . Op de 12 meter lange verdieping boven de grage, en de zitkamer, vinden we een ruime hobbyzolder en een extra slaapkamer. In de diepe landelijke achtertuin, met terrassen ,staat nog de houten schuur en een een overkapping van ca. 5 x 2 meter. Longerhouw (Fries: Longerhou) is een oud terpendorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, Friesland, wat in 2023 slechts 45 inwoners telde. Het kleine dorp ligt tussen Bolsward en Schraard, aan de Makkumervaart, en is goed bereikbaar, centraal gelegen aan de de A7. Het dorp werkt nauw samen met het nabijgelegen Schettens. Een opvallend kenmerk is de 18e-eeuwse kerk, die als rijksmonument een belangrijk cultureel erfgoed is. Longerhouw heeft een karakteristiek landelijk karakter met historische boerderijen en een rustige, open omgeving. Hoewel het klein is, draagt Longerhouw bij aan de typische charme van het Friese platteland, terwijl het toch goed verbonden is met grotere dorpen en steden in de regio.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8745

Google Maps

Locatie van Longerhouw

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Longerhouw

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Longerhouw. In 2025 waren er 50 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

50

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

-

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Longerhouw
Jaar Inwoners
2021 55
2022 50
2023 45
2024 50
2025 50

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Longerhouw
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15 0-15: 10 15-25: 5 25-45: 5 45-65: 10

Opleidingsniveau

Hoger

10

Praktisch

0

Middelbaar

20

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

40

Buiten Europa

0

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 19
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

13

Label C

3

Label E

3

Label A

2

Label D

2

Label F

2

Label B

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Longerhouw
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.990 3.300
2021 2.260 3.600
2022 1.700 3.080
2023 1.410 2.750
2024 1.320 2.800

Verbruik per woningtype

Koopwoning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 2.820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Longerhouw
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Longerhouw.

Veelgestelde vragen over wonen in Longerhouw

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Longerhouw?

Longerhouw telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw is in 2025 circa € 412.000.

Hoe veilig is wonen in Longerhouw?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Longerhouw?

In Longerhouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 19 woningen.

Meer woningen in Longerhouw

Bekijk meer woningen in deze plaats.