Direct naar de inhoud
Logo van Mom-Joosten Makelaars

Binnenwei 29

6924BL Loo Gld • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Didam

Fotogalerij

Binnenwei 29 Loo Gld
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene wijk, op korte afstand van het prachtige natuurgebied “Loowaard” en de uiterwaarden, staat deze moderne en instapklare energiezuinige hoekwoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is zeer goed onderhouden en verkeert in een perfecte staat. Dankzij de doordachte indeling en het verzorgde afwerkingsniveau is dit een woning waar u zonder zorgen kunt intrekken. Binnen treft u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot een ruime zolder met twee dakramen en aansluitingen voor witgoed en cv-installatie, met bovendien de mogelijkheid om hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Deze woning is gelegen in een rustige en sfeervolle omgeving, omringd door veel groen en weidse uitzichten. De buurt biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en ademt de vriendelijke, gemoedelijke sfeer die zo kenmerkend is voor het dorp Loo. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen door de weilanden, langs de uiterwaarden en over de dijken met uitzicht op de Rijn. Ondanks het landelijke karakter ligt Loo verrassend centraal. Op korte fietsafstand vind je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het winkelcentrum Elshofpassage en het treinstation van Duiven liggen vlakbij en bieden uitstekende verbindingen richting Arnhem en Doetinchem. Het dorp beschikt bovendien over een basisschool, sportvereniging en een rijk verenigingsleven, wat het een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging tussen Arnhem en Zevenaar en de nabijheid van de A12 is Loo uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Met een bouwjaar van 2007, een woonoppervlakte van circa 108 m², negen zonnepanelen en een energielabel A combineert deze woning comfortabel wonen met duurzaamheid. Het geheel is gelegen op een perceel van 210 m² en beschikt daarnaast over een externe bergruimte van circa 11 m². Een instapklare hoekwoning op een heerlijke plek – perfect voor wie wil genieten van rust, ruimte en kwaliteit, met de natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Bergzolder voorzien van twee dakramen, witgoed- en C.V.-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2007; • Inhoud ca. 406 m³; • Woonoppervlakte ca. 108 m²; • Externe bergruimte(n) ca, 11 m²; • Perceeloppervlakte 210 m²; • Combiketel Remeha Avanta uit 2021; • 9 stuks zonnepanelen 2022; • Volledig geïsolleerd; • Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; • Eerste verdieping beschikt over elektrische rolluiken; • Royale dakkapel uit 2013; • Energielabel A; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6924

Google Maps

Loo Gld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loo Gld

Meer woningen in Loo Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.