Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Verbeek Makelaardij

Nieuw-Loosdrechtsedijk 140

1231LC Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 4.713

Fotogalerij

Nieuw-Loosdrechtsedijk 140 Loosdrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al landelijk willen wonen? Deze droom kan nu worden gerealiseerd nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht, aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 140! ALGEMENE OMSCHRIJVING Op prachtige locatie aan de Nieuw Loosdrechtsedijk onder de rook van kasteel Sypesteyn met aan de achterzijde wijds en oneindig uitzicht over de weilanden en richting “de Ster” van Loosdrecht ligt deze zeer energiezuinige (18 zonnepanelen, Energielabel B) en ruime helft van dubbele woning. Naast dat de woning een groot souterrain heeft en een dubbele garage met elektrische deur, heeft de woning ook een ruime oprit voor meerdere auto’s en een prachtig formaat voortuin. Dit heeft men destijds gerealiseerd door de woning zo’n 20 meter vanaf de Dijk (naar achter) te bouwen. De woning leent zich door het grote souterrain maar ook de garage uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis. DIRECTE OMGEVING Centraal gelegen in de driehoek Amsterdam-Utrecht-Amersfoort en op fietsafstand van Hilversum centrum en zijn Internationale scholen en met de warme bakker op 3 minuten lopen en winkels, supermarkt en scholen op 4 fietsminuten. Is de woning gunstig gelegen voor iedereen die rust zoekt maar toch de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen belangrijk vindt. Het prachtige kasteel Sypesteyn met zijn fraai kasteeltuin ligt op 180meter afstand. Binnen een straal van 1,5 km kunt heerlijk wandelen, fietsen in het bos en heidelandschap. Maar ook voorzieningen als fitness, voetbal, tennis, hockey en de golfbaan liggen allemaal binnen een straal van 1,5 km. BEGANE GROND Zij entree, ruime hal (18m²) met garderobe en vrijhangend toilet. Voorts de ruime lichte woonkamer (53m²) met open haard en zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. Aan de achterzijde heeft men via de schuifpui toegang tot zeer grote achtertuin met prachtige en oneindig uitzicht over de weilanden en natuurgebied de Ster. Aan de achterzijde is de halfopen keuken (13m²) bereikbaar. De keuken is in een L-vormige opstelling en is uitgevoerd met een vaatwasmachine, combimagnetron, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot het terras en bereikt men overdekt de dubbele garage (44m²) met elektrische deur op afstand te bedienen. SOUTERAIN Naast dat de keuken ook vanuit de hal te bereiken is, geeft een vaste trap ook toegang tot het royale stahoge (2,12m¹) souterrain (m²) wat bestaat uit 3 ruimten. De indeling is als volgt. Hal met toegang tot opslag-en meterkastruimte (9m²), de tweede ruimte (14m²) heeft daglicht toetreding en is nu in gebruik als slaapruimte. De grootste ruimte (53m²) is van het formaat van de woonkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde toegang tot één grote slaapkamer (16m²) met vaste kasten en een tweede grote slaapkamer (16m²) eveneens met vaste kasten. Aan de tuinzijde bevindt zich één grote masterbedroom (24m²) waar het heerlijk wakker worden is met wijds uitzicht over de weilanden. De masterbedroom heeft eveneens veel vaste kastruimte en een heerlijk balkon (6m²) waar men in de ochtend in alle beslotenheid van het eerste kopje koffie kan genieten. De badkamer ensuite (6m²) is vanuit de masterbedroom bereikbaar maar ook vanaf de overloop. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel in een meubel en een ruime inloopdouche. Het toilet is apart van de badkamer en eveneens bereikbaar vanaf de overloop. STAHOGE BERGVLIERING De stahoge bergvliering is over de hele lengte van de woning gesitueerd. De nokhoogte is 2,08m¹. De woning verkeerd in goed staat van onderhoud, doch dient intern gemoderniseerd te worden. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 244m² BBMI-gemeten > Perceeloppervlak 1.327m² > Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis > 18 zonnepanelen. Energielabel B > Dubbele garage (44m²) en oprit voor meerdere voertuigen > De woning is netjes onderhouden maar kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd > Recente bouwkundige keuring is voorhanden. Aanvaarding in overleg (kan snel) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
1327 m²
Inhoud
765 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.