Direct naar de inhoud
Logo van Van Trigt Makelaars

Nieuw-Loosdrechtsedijk 194 b

1231LD Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 6.494

Fotogalerij

Nieuw-Loosdrechtsedijk 194 b Loosdrecht
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa met panoramisch uitzicht en bijgebouw. Achter een elektrische toegangspoort ligt deze vrijstaande villa op een royaal perceel van ca. 2.380 m², midden in het groen en met een adembenemend, weids uitzicht over het omliggende natuurgebied. Hier ervaart u absolute privacy, terwijl de dynamiek van de Randstad zich op comfortabele afstand bevindt. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet u van het panorama en het steeds veranderende landschap. Op loopafstand bevinden zich de wateren van de Loosdrechtse Plassen, terwijl het centrum van Nieuw-Loosdrecht binnen enkele minuten bereikbaar is. Hilversum ligt op circa 10 minuten rijden en Amsterdam en Utrecht bereikt u in ongeveer 30 minuten. Begane grond De royale woonkamer met grote raampartijen en speels verlaagd zitgedeelte biedt een indrukwekkende leefruimte met maximale lichtinval en uitzicht. De vide creëert een stijlvolle werk- of studieplek. De moderne open woonkeuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor lange diners en gezellige avonden. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime werk-/slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en separate wasruimte met de CV opstelling. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, een plek om in alle rust de dag te beginnen of juist af te sluiten. Buitenleven en bijgebouw De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen, optimale privacy en een luxe veranda waar u het hele jaar door van het uitzicht geniet. De royale oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het stijlvolle, multifunctionele bijgebouw is degelijk gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Het omvat een ruime garage met carport en een zelfstandig woongedeelte met open keuken, slaapkamer, badkamer en een extra slaapkamer op de entresol. Dankzij de eigen toegang is het bijhuis uitermate geschikt als gastenverblijf, voor mantelzorg, een au pair of als exclusieve werk- of praktijkruimte aan huis. Een plek met talloze mogelijkheden, zonder in te leveren op privacy of comfort. Bijzonderheden & kernmerken - Woonoppervlakte ca. 261 m² - Perceel 2.380 m² - Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht - Elektrische toegangspoort - Drie slaapkamers en twee badkamers in het hoofdhuis - Volwaardig gastenverblijf met eigen entree - Slaap- en badkamer op de begane grond - Verzorgde tuin met veranda - Ruim parkeren op eigen terrein - Gelegen nabij de Loosdrechtse Plassen - Energielabel C Een zeldzame combinatie van landelijke exclusiviteit en centrale bereikbaarheid, kortom een villa die rust, comfort en allure moeiteloos verenigt. Voor een rondleiding kunt u of uw aankoopmakelaar contact opnemen met Linda Klaver, NVM Makelaar. Wij laten u deze bijzondere woonbeleving graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Perceeloppervlakte
2380 m²
Inhoud
1236 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.