Direct naar de inhoud
Logo van Veerman Makelaars

Nieuw-Loosdrechtsedijk 215 C H026

1231KT Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 12.867

Fotogalerij

Nieuw-Loosdrechtsedijk 215 C H026 Loosdrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis: vrijdag 10 april van 16.00 - 17.00 uur. Aanmelden kan via 035-5825333 of via de mail! Luxe recreatievilla aan het water – met zwembad, bijgebouw en eigen aanlegsteiger! Nieuw-Loosdrechtsedijk 215C-H026 – MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht Wakker worden met een kop koffie op uw eigen zonnige terras met uitzicht over het water? Deze instapklare recreatievilla biedt het ultieme vakantiegevoel – 365 dagen per jaar. Gelegen op een royaal perceel van 306 m², staat deze vrijstaande, in 2022 gebouwde recreatievilla in nieuwstaat te schitteren. Compleet met verwarmd zoutwater zwembad, vrijstaand gastenverblijf en een privé aanlegsteiger voor uw boot. De villa ligt op het kleinschalige en luxe vakantiepark MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht, waar rust, natuur en comfort samenkomen. Wat deze recreatiewoning uniek maakt: - Zonnige en fraai aangelegde tuin aan het water voorzien van keramische tegels, olijfbomen, extra verlichting rondom de recreatievilla, een hekwerk en beregeningssysteem op timer. - Luxe verwarmd zoutwater zwembad met kleurverlichting, elektrisch rolluik, robot, automatisch regulatie PH en warmtepomp. - Vrijstaand bijgebouw met extra slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten. - Eigen aanlegsteiger met directe vaarverbinding naar de Loosdrechtse Plassen. - Ruim terras met sfeervolle buitenhaard – het hele jaar door genieten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. - Laadpaal aanwezig. - Volledig instapklaar – verhuizen is alleen nog een kwestie van dozen uitpakken. Indeling hoofdwoning: Binnenkomst via de hal met modern toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer is omgeven door raampartijen en voorzien van airco en een schuifpui naar het terras. De open keuken is luxe afgewerkt en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een verhoogde spat rand. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met airco, schuifpui naar de tuin én een eigen badkamer. Eén badkamer heeft een inloopdouche; de andere een ligbad – perfect voor ontspanning na een dag op het water. Bijgebouw (ca. 8 m²): Ideaal als gastenverblijf of extra privacy voor logés. Voorzien van een slaapkamer met airco, een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Aangrenzend vindt u een handige berging met cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Extra kenmerken: - Bouwjaar 2022 – volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. - Totale woonoppervlakte ca. 68 m² | Inhoud ca. 278 m³. - Verwarming en warm water via cv-installatie. - Elektrische zonwering aanwezig. - Drie slaapkamers, drie badkamers – maximaal comfort. - Alle verlichting is dimbaar. - Inclusief tuinset en hangstoel. - Parklasten: Circa € 4.050,- inclusief BTW per jaar. - Indien zakelijk gekocht: € 725.000,- exclusief BTW. - Permanente bewoning niet toegestaan. De locatie: In een van de mooiste watersportgebieden van Nederland, omringd door jachthavens, natuur en gezellige restaurants. Binnen 30 minuten rijdt u naar Amsterdam, Utrecht of Hilversum. Alles wat u nodig heeft – winkels, scholen, natuur en ontspanning – is binnen handbereik. Een unieke kans voor wie luxe, privacy en waterliefde wil combineren. Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen door deze parel aan het water!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
278 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.