Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Nieuw-Loosdrechtsedijk 217 c 072

1231KV Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 198.500

Kosten koper (geschat): € 5.820

2% overdrachtsbelasting (€ 3.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 204.320

Koopprijs /m²: € 4.620

Fotogalerij

Nieuw-Loosdrechtsedijk 217 c 072 Loosdrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het mooiste recreatiepark van Loosdrecht ‘’De Stille Plas’’, komt dit goed onderhouden en sfeervolle onderhoudsvrije chalet vrij! De ideale plek om te onthaasten en te genieten van de rust & ruimte! Met een directe ligging aan het vaarwater ben je zo op de Stille Plas, kortom is dit de perfecte locatie om het hele jaar het vakantie gevoel te ervaren (en dat in eigen land!). Het chalet is “custom build” in 2021 door de kwaliteitsbouwer Brons. De kavelgrootte is circa 240 m2. Het chalet beschikt over 3 slaapkamers. Bij het ontwerp is vooral aandacht besteedt aan de beleving dat het interieur en exterieur organisch in elkaar overgaan. Het chalet is royaal van afmetingen (L- vormig) en heeft een zeer goede lichtinval. En uiteraard is het “watergevoel” ruimschoots aanwezig. Op het park zelf bevindt zich een strandje en een speelplek voor kinderen, in de directe omgeving bevinden zich voldoende horecagelegenheden en de dorpskern van Loosdrecht voor de dagelijkse boodschappen. Vanaf de Stille Plas is het grotere vaargebied van de Loosdrechtse Plassen bereikbaar met tevens een aansluiting via de Mijndense Sluis naar de Vecht. Indeling: Lichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van 4 pits kookplaat, wasemkap, koelkast, combi oven, Grohe kokend waterkraan en en vaatwasser, slaapkamer voorzien van inloopkasten en openslaande deuren, tweede slaapkamer met bovenkasten en een inbouwkast, en een derde slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoeken radiator, apart toilet. Bijzondere aandacht dient te worden gevestigd op de royale hoogte in de woonkamer van 2.60m, de slaapkamer heeft een hoogte van 2.30m. Het chalet is voorzien van een PVC vloer en diverse luxaflexen. De C.V. ketel verwarmt de badkamer, de airco/verwarming verwarmt en koelt de resterende ruimten. M.u.v. de voordeur zijn alle ramen en deuren voorzien van horren. Op het perceel bevindt zich nog een houten en geïmpregneerde blokhut met een oppervlak van 8 m2, voorzien van elektra en water en met aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Er is een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Het park is het gehele jaar geopend, het gebruik van de recreatiewoning is echter recreatief - Buiten het seizoen is weekendgebruik (zaterdagochtend tot zondagavond) toegestaan en tijdens de reguliere schoolvakanties. - De huur van de standplaats en bijkomende (nuts)voorzieningen over 2025 bedraagt € 6325,- (inclusief elektriciteit, WOZ, rioolrechten, water, containerkosten en dergelijke), dit bedrag is voor het seizoen 2025 betaald. Elektriciteit en water worden verrekend op basis van werkelijk verbruik. - Gebruiksoppervlakte van de recreatiewoning bedraagt 54 m2. - Het chalet kan niet worden gebruikt voor permanente bewoning, verhuur en honden zijn niet toegestaan. - Oplevering kan direct, dus genieten van het seizoen behoort nog tot de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 198.500

Kosten koper (geschat): € 5.820

2% overdrachtsbelasting (€ 3.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 204.320

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 198.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
184 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.