Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Nootweg 53 ap08

1231CR Loosdrecht • Noord-Holland

Onder bod

€ 630.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 644.450

Koopprijs /m²: € 5.888

Fotogalerij

Nootweg 53 ap08 Loosdrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en comfortabel wonen in het hartje van Nieuw-Loosdrecht Royaal appartement | 107 m² | 2 slaapkamers | Inpandige loggia | Eigen parkeerplaats in parkeergarage op de begane grond. Dit instapklare appartement op de eerste verdieping biedt een hoog afwerkingsniveau, heeft direct toegang tot de prachtige gemeenschappelijke daktuin en biedt een bijzonder comfortabele woonervaring. Welkom in dit lichte en sfeervolle appartement, ideaal gelegen in het luxe appartementencomplex ’t Heimrijck. Midden in het levendige dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht – met winkels en diverse voorzieningen op loopafstand – ervaart u hier het perfecte samenspel tussen modern woongemak en de warme charme van een dorpsomgeving. Het complex heeft een klassieke uitstraling en is uitgerust met alle moderne faciliteiten, waaronder een beveiligde entree met video-intercom en lift. Een echte blikvanger is de schitterende binnentuin in renaissancestijl (ca. 1.500 m²), exclusief voor bewoners. Een ideale plek om te ontspannen op een bankje of om een potje jeu-de-boules te spelen. Indeling U komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, stookruimte met CV-installatie en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze zijn voorzien van elektrische zonwering met afstandsbediening. Vanuit de woonkamer bereikt u het op het zuiden gelegen inpandige balkon (loggia), waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De moderne semi-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers – ideaal als hoofd-, logeer-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, modern badkamermeubel met dubbele wastafel en een ligbad. Toplocatie in Loosdrecht Met winkels, restaurants en openbaar vervoer op slechts enkele stappen afstand woont u hier centraal, terwijl het complex dankzij de afgesloten binnentuin en de ligging op de eerste verdieping toch veel rust en privacy biedt. Een unieke kans om stijlvol en zorgeloos te wonen in het hart van Loosdrecht. Plan vandaag nog een bezichtiging! Kenmerken • Woonoppervlakte: 107 m² • Zonnige, inpandige loggia op het zuiden • Twee slaapkamers, waarvan één met luxe inbouwkast • Complete badkamer met douche, dubbele wastafel en een ligbad • Vloerverwarming en airconditioning in het hele appartement • Raampartijen woonkamer voorzien van elektrische zonwering • Inpandige garage met eigen parkeerplaats • Berging op de eerste verdieping, toegankelijk via de binnentuin • Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 352,- per maand (incl. parkeerplaats) • Energielabel A • Oplevering op korte termijn mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
352 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.