Direct naar de inhoud
Logo van Veerman Makelaars

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c J2

1231LS Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 8.593

Fotogalerij

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c J2 Loosdrecht
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw eigen recreatiewoning direct aan het vaarwater? Deze kans wilt u niet missen! Oud-Loosdrechtsedijk 113C-J2 – Genieten van een tweede woning op een heerlijk Chaletpark in Loosdrecht Op een unieke locatie, midden in het waterrijke hart van Loosdrecht, vindt u deze verzorgde, vrijstaande recreatiewoning op het geliefde en het hele jaar door toegankelijke Chaletpark “Smalland”. Gelegen op een royaal perceel eigen grond van 188 m², met een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen aanlegsteiger, is dit dé plek voor wie wil genieten van rust, water en comfort. Stap aan boord vanaf uw eigen aanlegsteiger en vaar binnen enkele minuten de uitgestrekte Loosdrechtse Plassen op. Of blijf lekker thuis en geniet van de ruime tuin met meerdere terrassen, een overdekt terras aan het water en volop privacy. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond. - Direct aan het vaarwater gelegen met eigen aanlegsteiger. - Zonnige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en een overdekt terras. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. - Volledig ingericht met moderne keuken, airco en twee slaapkamers. - Vrijstaande berging met wasmachineaansluiting. - Gelegen op een verzorgd park met jachthaven, vernieuwde speeltuin en voetbalveldje. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet, verwarming en mechanische ventilatie en een vaste kast voorzien van cv-ketel. De recreatiewoning beschikt over een royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en een kastenwand voorzien van meterkast én een tweede slaapkamer. De gezellige woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. Buiten treft u een vrijstaande houten berging met aansluiting voor de wasmachine en een wasbak. Locatie: Oud-Loosdrecht is dé plek voor watersportliefhebbers en levensgenieters. In de directe omgeving vindt u tal van jachthavens, gezellige restaurants, cafés en natuurgebieden. Kanoën, suppen of wandelen? Alles kan! Voor dagelijkse boodschappen bent u zo in Nieuw-Loosdrecht of Kortenhoef. Ook steden als Hilversum, Utrecht en Amsterdam zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Verwarming middels cv-ketel en elektrische verwarming. - Warmwater middels cv-ketel (Intergas Kompakt HR). - Woonoppervlakte 32 m². - Inhoud 103 m³. - Perceeloppervlakte 188 m2. - De parklasten bedragen circa € 1.356,- per jaar. Een unieke kans om het hele jaar door te genieten van rust, natuur en vaarplezier. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging – we laten deze bijzondere plek graag aan u zien!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
103 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.