Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Rading 124

1231KD Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 6.375

Fotogalerij

Rading 124 Loosdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rading 124 te Loosdrecht – Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte én guesthouse op riant perceel van 1.020 m² Op zoek naar ruimte, vrijheid én multifunctionaliteit? Aan de Rading 124 in het groene Loosdrecht vindt u deze unieke vrijstaande woning met een woonoppervlak van 200 m², voorzien van een aangebouwde bedrijfsruimte én een volledig zelfvoorzienend guesthouse van 37 m², gelegen op een royaal perceel van 1.020 m². Wonen en werken combineren? Gasten of familie hun eigen plek bieden? Hier kan het allemaal. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met veel licht en ruimte (200 m² inclusief gusthouse) • Bedrijfsruimte met eigen entree – geschikt voor praktijk, atelier of mantelzorgwoning • Zelfvoorzienend guesthouse van ca. 37 m² met eigen voorzieningen • Perceel van 1.020 m² met veel privacy, zon en parkeergelegenheid • Centrale ligging nabij natuur, Loosdrechtse Plassen, Hilversum en uitvalswegen • Geschikt voor diverse woon-/werkcombinaties • Brink hete lucht verwarming uit 2020 Begane grond: Entree/gang met meterkast en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en doorlopend in de open keuken en de eetkamer in de serre met houtkachel. Ruime slaapkamer met airco en aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de groene tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad (jacuzzi), wastafel, toilet en handdoekenradiator. Zelfvoorzienend guesthouse Uniek is het volledig zelfstandige guesthouse van 37 m² op het perceel. Deze is voorzien van een woon-/slaapgedeelte, pantry én aparte nutsvoorzieningen, hierdoor is dit bijgebouw perfect als gastenverblijf of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. Privacy gegarandeerd voor gebruiker én hoofdbewoners. Het woonoppervlak van het guesthouse maakt deel uit van het totaal van het woonoppervlak van 200 m2. Bedrijfsruimte De aangebouwde bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang, waardoor werk en privé goed gescheiden blijven. De ruimte is geschikt voor diverse beroepsgroepen en functies – denk aan een kantoor, salon, atelier, studio of praktijkruimte aan huis. De bedrijfsruimte beschikt over een gebruiksoppervlak van 202 m2. Buitenruimte De woning staat op een prachtig perceel van 1.020 m² met meerdere terrassen, een verzorgde tuin en volop zon. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de ligging is rust gewaarborgd, terwijl voorzieningen en natuur binnen handbereik liggen. Kortom: een unieke kans in Loosdrecht Rading 124 biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor wie royaal wil wonen, werken én gasten wil ontvangen – alles op één locatie. Perfect voor (kleine) ondernemers, samengestelde gezinnen, meer-generatie wonen of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit veelzijdige object te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
1020 m²
Inhoud
666 m³
Externe bergruimte
202 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Cv ketel
Brink (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.