Direct naar de inhoud
Logo van Ter Haar Makelaars B.V.

Rading 2 a 61

1231KA Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.051

Fotogalerij

Rading 2 a 61 Loosdrecht
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop vrijstaande luxueuze recreatiewoning met ‘wellness’ karakter gemaakt van hoogwaardig materiaal en hoge duurzaamheid op het vakantiepark “De Wilde Roos" in Loosdrecht. Wanneer u zelf geen gebruik van maakt van deze woning biedt het park ook de mogelijkheid tot verhuur. Deze fantastische luxueuze vakantievilla is naast pied-a-terre voor eigen gebruik dan ook ideaal als verhuurobject en belegging. De tuin is uiterst smaakvol ingericht en v.v. overdekt terras (afsluitbaar aan beide zijden) , royale loungekuil v.v. grote parasols. De achtertuin is v.v. jacuzzi en een aparte sauna-ruimte met douche-compartiment en een aparte bergingsruimte. Electrische toegangspoort naar de voortuin v.v. twee parkeerplaatsen. Bouwjaar: 2018 Vloeroppervlakte 58 m². Perceeloppervlakte 563 m². Kortom een heerlijke plek! INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, waarna de woning zich opent naar een lichte, smaakvolle woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bergingsruimte met W/D-opstelling, CV-installatie en mechanische ventilatie. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een en-suite badkamer voorzien van een doucheruimte, toilet en airco-units. De woonkamer is uitgerust met een Sonos-installatie en staat in directe verbinding met het overdekte terras. Vanuit hier bereikt u de royale loungekuil met grote parasols — een heerlijke plek om te ontspannen. In de fraai aangelegde achtertuin bevinden zich een jacuzzi en een aparte sauna-ruimte met douchegelegenheid, wat het geheel een echt wellnessgevoel geeft. Buitenruimte De tuin is volledig omsloten door een groene heg en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. De voortuin is voorzien van een elektrische toegangspoort en biedt ruimte voor twee parkeerplaatsen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID “De Wilde Roos” is een prachtig aangelegd recreatiepark nabij de Loosdrechtse Plassen, de Hilversumse heide en het Spandersbos, op fietsafstand van zowel het centrum Loosdrecht als Hilversum en de golfbaan. Ideaal voor mountainbikers, fietsers, watersportliefhebbers of voor diegene die gewoon van de natuur houden. Kortom het ultieme vakantiegevoel in een natuurlijke omgeving op 30 minuten afstand van Amsterdam en Utrecht. Wanneer u zelf geen gebruik van maakt van deze woning biedt het park ook de mogelijkheid tot verhuur. Deze fantastische luxueuze vakantievilla is naast pied-a-terre voor eigen gebruik dan ook ideaal als verhuurobject en belegging. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande, luxueuze recreatiewoning met uitgesproken wellness-karakter; - Bouwjaar ca. 2018. - Vloeroppervlakte ca. 58 m² - Perceeloppervlakte ca. 569 m² - Royale, fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy en gunstige zonligging; - Elektrische toegangspoort met eigen oprit en twee privé parkeerplaatsen; - Hoogwaardig gebouwd en uitstekend geïsoleerd (Energielabel B); - Zeer hoog afwerkingsniveau met gebruik van duurzame en luxe materialen; - Volledig ingerichte wellnessfaciliteiten: jacuzzi, separate sauna met douche; - Overdekt terras en sfeervolle loungekuil; - Professionele sproei-installatie voor onderhoudsvriendelijke tuin; - Bedrading voor aanbrengen camera- en alarmsysteem aanwezig; - Moderne installaties incl. airco-units en Sonos audiosysteem; - Recreatieve bestemming met verhuurmogelijkheden via het park; - Uitstekend geschikt als eigen pied-à-terre én aantrekkelijk beleggingsobject; - Gelegen op een verzorgd en groen vakantiepark nabij natuur en water; - Oplevering in overleg; - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper. - Collegiale verkoop met Ter Haar Makelaars

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
563 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.