Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Rembrandtlaan 25

1231AB Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 5.529

Fotogalerij

Rembrandtlaan 25 Loosdrecht
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning met energielabel A is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning biedt een verrassend royale indeling met meerdere slaapkamers, extra slaap-/werkkamers, twee moderne badkamers op de begane grond, één badkamer boven en een fraai aangelegde tuin. Dankzij onder meer vloerverwarming, een luxe keuken, hybride warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning op de verdieping én in de master bedroom beneden, is dit een woning waar comfort en duurzaamheid op aantrekkelijke wijze samenkomen. Ligging De woning is gelegen op een rustige en groene locatie in Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen. Een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en recreatie, met volop mogelijkheden om te varen, wandelen en fietsen. Daarnaast bevindt het centrum van Hilversum zich op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, master bedroom met ensuite badkamer, een werkkamer en de leefruimte. De woonkamer is in 2019 volledig vernieuwd en is ruim en licht opgezet. Dankzij de vloerverwarming en vloerisolatie is het hier comfortabel wonen in alle seizoenen. De ruimte biedt volop plaats voor een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De luxe keuken is uitgevoerd met een kwartsiet werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat en een Quooker. Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van meerdere extra kamers op de begane grond. Naast de in 2024 gerealiseerde slaapkamer met vloerverwarming beschikt de woning over extra slaap-/werkkamers, ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. Master bedroom: voorzien van een en-suite badkamer met modern sanitair. Tevens beschikt de begane grond over een tweede badkamer toegankelijk vanuit 2 (slaap)kamers op deze verdieping. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van o.a. inloopdouche, wastafel(s) en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping beschikt over meerdere slaapkamers met een prettige lichtinval en een speelse indeling. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en in 2020 en 2023 voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De achter- en voortuin zijn verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen en zitplekken. De tuin is beschut en biedt veel privacy. De voortuin heeft volledige beregening aangelegd (wordt bestuurd door een Weathermatic), richting de achtertuin is een aansluiting voor beregening aanwezig, alsmede een driefasen-laadpaal voor elektrische auto’s. Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hekwerk. Duurzaamheid & installaties De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. 2020/2021: spouwmuurisolatie, vernieuwde meterkast, voormalige garage bij de woning getrokken en volledig geïsoleerd met triple glas. 2021/2022: cv-installatie vervangen door een combiketel, hybride warmtepomp en plaatsing van 15 zonnepanelen. Kenmerken Energielabel A Grondig gemoderniseerd en verduurzaamd Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur Meerdere (slaap)kamers op begane grond Twee badkamers op de begane grond, één badkamer op de eerste verdieping Hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen Airconditioning op de verdieping en in de master bedroom Fraai aangelegde, privacyvolle tuin Rustige groene ligging nabij Loosdrechtse Plassen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
808 m²
Inhoud
839 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
344 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 dubbele wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.