Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Verbeek Makelaardij

Schakel 23

1231ST Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kortenhoef

Fotogalerij

Schakel 23 Loosdrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING Ruime hoekwoning in kindvriendelijke woonomgeving nabij natuur, voorzieningen en watersport!! Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hallinckveld, bieden wij u deze goed onderhouden royale hoekwoning aan. De woning ligt aan een rustige, groene straat en heeft geen directe buren aan de rechter-, voor- én achterzijde, wat zorgt voor veel privacy en een vrij uitzicht. LOCATIE De wijk Hallinckveld, gerealiseerd rond 1980, staat bekend om haar rustige karakter en gunstige ligging. Scholen, kinderopvang, winkels (zoals een Jumbo, HEMA en Kruidvat aan de Nootweg), een bibliotheek en diverse sport- en spelvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast liggen de Loosdrechtse bossen, heidegebieden en het watersportgebied de Loosdrechtse Plassen binnen handbereik. Ondanks de rustige, dorpse ligging zijn Utrecht en Amsterdam binnen circa 25 autominuten bereikbaar. BEGANE GROND Entree, hal, toilet en meterkast. Voorts toegang tot de ruime lichte woon-/eetkamer met de in 2021 gerealiseerde open keuken, voorzien van de diverse apparatuur, welke toegang geeft tot de bijkeuken alwaar veel bergruimte en deur naar de ruime achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is zonwering aangebracht. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de woonkamer. Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers (13m², 12m² en 8m²). Ruime badkamer met douche, design radiator, wastafelmeubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolderverdieping alwaar op de voor zolder de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling (Remeha 2012) en bergruimte. Slaap-/werkkamer (13m²) met veluxraam. TUIN Deze ruime hoekwoning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, een aangebouwde bijkeuken/berging, sfeervolle overkapping en een praktisch achterom. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra lichtinval en een ruimer perceel. Een strook van twee meter grond aan de westzijde van de woning, wordt gehuurd van de gemeente Wijdemeren. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 125m² BBMI-gemeten > Perceeloppervlakte 168 m² > Kunststof kozijnen met dubbelglas > Heerlijk diepe tuin van circa 10 meter met ruime overkapping > Zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen > CV-installatie via combiketel uit 2012 (Remeha WHB Avanta 28C) > Verzorgde achtertuin met twee bergingen en achterom > Energielabel C Kortom: een comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha WHB Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.