Direct naar de inhoud
Logo van Ter Haar Makelaars B.V.

Veendijk 21 b

1231PD Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 57.350

2% overdrachtsbelasting (€ 55.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.832.350

Koopprijs /m²: € 12.118

Fotogalerij

Veendijk 21 b Loosdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Exclusief wonen aan het water van de Loosdrechtse Plassen Aan de Veendijk in het geliefde Loosdrecht bevindt zich dit uitzonderlijk luxe appartement met riant terras en een panoramisch uitzicht over het water van de Loosdrechtse Plassen. Veendijk 21 B maakt onderdeel uit van het exclusieve West End Residence (2020) en combineert rust, comfort en hoogwaardige afwerking met een unieke ligging aan de haven. Het appartement is volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor detail afgewerkt met luxe materialen en maatwerkoplossingen. Het appartement is ontworpen voor wie waarde hecht aan verfijnd wooncomfort en een hoogwaardige woonbeleving, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de royale raampartijen en de ligging direct aan het water wordt het appartement gekenmerkt door een uitzonderlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de haven en de aangemeerde boten. Dit resulteert in een verfijnd gevoel van ruimte, rust en exclusiviteit. West End Residence biedt daarnaast een hoogwaardig voorzieningenniveau, waaronder een liftinstallatie, een ruime en beveiligde parkeergarage en riante bergingen, waarmee comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Een unieke kans om luxe te wonen op een van de mooiste plekken aan de Loosdrechtse Plassen. WEST END RESIDENCE West End is van oudsher een begrip in Loosdrecht. Op deze bijzondere locatie bevond zich vroeger een hotel met jachthaven, gelegen tussen de Eerste Plas en de rustige Loenderveense Plas, een van de meest gewilde plekken van het Loosdrechtse Plassengebied. Op deze historische plek is het exclusieve en kleinschalige West End Residence gerealiseerd. Het project bestaat uit twee hoogwaardige gebouwen met elk slechts zes appartementen en een penthouse, waardoor een rustige en exclusieve woonomgeving ontstaat. Het terrein rondom is volledig afgeschermd met een hekwerk en toegangspoorten Het ontwerp is van architecten Jan des Bouvrie en René de Vries, die bij de ontwikkeling veel aandacht hebben besteed aan kwaliteit, architectuur en uitstraling. Het complex is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne technologie en geïntegreerde beveiliging, waardoor bewoners verzekerd zijn van een comfortabele, veilige en stijlvolle woonomgeving aan het water. INDELING Bij binnenkomst valt direct de open en lichte leefruimte op. De woonkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een sfeervolle gashaard, maatwerk inbouwkasten en een royaal zitgedeelte met grote raampartijen en wijds uitzicht. De open woonkeuken vormt het centrale punt van de leefruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer en het terras. De keuken is uitgevoerd met een exclusief Italiaans marmeren werkblad in wit en groen en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele stoomoven, Quooker, een combinatie van gas en inductie, een Liebherr koelkast en vriezer en een geïntegreerde bruiswaterfunctie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede leefruimte die momenteel is ingericht als tv-kamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot het voorterras en kan eenvoudig worden ingericht als extra derde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De royale master bedroom is voorzien van op maat gemaakte ensuite kasten met uitgebreide opbergmogelijkheden, waaronder een geïntegreerde schoenenkast. De ensuite badkamer is uitgevoerd met hetzelfde Italiaanse marmer als de keuken en beschikt over een ruime inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en een ensuite badkamer met douche. Door de gehele woning ligt een hoogwaardige eikenhouten vloer, die bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van het interieur. BUITENRUIMTE Een bijzonder element van dit appartement is het ruime terras aan de achterzijde, van circa 65 m², dat over de volledige breedte van het appartement loopt. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het water van de Loosdrechtse Plassen en de haven. Het terras vormt een ideale plek om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van het uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede terras van circa 15 m² met een praktische berging, waardoor zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een aangename buitenruimte aanwezig is. PARKEERGELEGENHEID Bij het appartement horen twee ruime en luxe privéparkeerplaatsen (te koop voor €200.000,- k.k.) en een royale separate berging in de onderbouw van het complex. Deze extra voorzieningen zorgen voor optimaal comfort, passend bij het luxe karakter van de woning. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Veendijk 21 B ligt in het prestigieuze West End Residence, direct aan de Loosdrechtse Plassen. Dit gebied staat bekend om zijn unieke combinatie van natuur, water en exclusief wonen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport, varen en recreatie. In de directe nabijheid bevinden zich diverse jachthavens, restaurants en recreatieve voorzieningen, waardoor het gebied zowel levendig als ontspannen aanvoelt. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn binnen korte tijd bereikbaar en 't Gooi ligt op steenworp afstand, waardoor de woning een ideale combinatie biedt van rust aan het water en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hier woont u midden in het groen en aan het water, met alle comfort van een modern en luxe appartement. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 229 m² - Gelegen in het exclusieve West End Residence aan de Loosdrechtse Plassen, gebouwd in 2020 - Luxe ingericht met hoogwaardige materialen en maatwerkafwerking - Panoramisch uitzicht over de plassen met een kleinschalige haven - Royale woonkamer met grote raampartijen en wijds uitzicht - Luxe woonkeuken met Italiaans marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur - Ruime master bedroom met ensuite badkamer, uitgevoerd in Italiaans marmer - Ruime tweede slaapkamer met eveneens een ensuite badkamer - Tweede leefruimte / mogelijke extra derde slaapkamer - Breed terras circa 65 m² over de volledige breedte van het appartement - Tweede terras circa 15 m² aan de voorzijde met berging - Eikenhouten vloer door de gehele woning - Vloerverwarming en vloerkoeling via WKO-systeem, KNX-domoticasysteem, geavanceerd ventilatie- en luchtsysteem - Horren voor alle ramen - Twee ruime parkeerplaatsen in afgesloten parkeergelegenheid te koop voor € 200.000 k.k., uitsluitend in combinatie met het appartement - Separate royale berging in de onderbouw - Mogelijkheid (voorrang) tot huren van een ligplaats in de haven - Maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 700,- per maand - Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper - Notariskeuze voor koper Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ Exclusive living by the water of the Loosdrecht Lakes Located on the Veendijk in the highly sought-after Loosdrecht area, this exceptionally luxurious apartment with spacious terraxe that offers panoramic views over the waters of the Loosdrecht Lakes. Veendijk 21 B is part of the exclusive West End Residence (2020) and combines tranquillity, comfort and high-end finishes with a unique location by the marina. The apartment has been fully renovated and finished with great attention to detail, using luxurious materials and bespoke solutions. It is designed for those who value refined living comfort and a high-quality living experience, where indoor and outdoor spaces seamlessly merge. Thanks to the generous windows and its waterfront location, the apartment is characterized by exceptional natural light and unobstructed views over the marina and the moored boats. This results in a refined sense of space, tranquillity and exclusivity. West End Residence also offers a high level of amenities, including an elevator installation, a spacious and secure parking garage and generous storage rooms, where comfort and functionality come together seamlessly. A unique opportunity to enjoy luxurious living in one of the most beautiful locations on the Loosdrecht Lakes. WEST END RESIDENCE West End has long been a well-known landmark in Loosdrecht. This unique location previously housed a hotel with a marina, situated between the Eerste Plas and the tranquil Loenderveense Plas, one of the most sought-after areas of the Loosdrecht Lakes. On this historic site, the exclusive and small-scale West End Residence has been realized. The project consists of two high-quality buildings, each with only six apartments and a penthouse, creating a peaceful and exclusive living environment. The surrounding grounds are fully enclosed by fencing and secured with access gates. The design is by architects Jan des Bouvrie and René de Vries, who paid great attention to quality, architecture and appearance during the development. The complex has been built using high-quality materials and is equipped with modern technology and integrated security, ensuring residents enjoy a comfortable, safe and stylish living environment by the water. LAYOUT Upon entering, the open and bright living space immediately stands out. The living room is stylishly designed and features an atmospheric gas fireplace, bespoke built-in cabinetry and a generous seating area with large windows and expansive views. The open-plan kitchen forms the central point of the living space and connects seamlessly to the living room and the terrace. The kitchen is fitted with an exclusive Italian marble countertop in white and green and is equipped with high-end built-in appliances, including a Miele steam oven, Quooker, a combination of gas and induction, a Liebherr fridge and freezer and an integrated sparkling water function. At the front of the property, there is a second living space currently arranged as a TV room. This space has direct access to the front terrace and can easily be converted into an additional third bedroom, office or guest room. The spacious master bedroom features bespoke ensuite wardrobes with extensive storage options, including an integrated shoe cabinet. The ensuite bathroom is finished with the same Italian marble as the kitchen and includes a large walk-in shower and toilet. The second bedroom is also fitted with bespoke built-in wardrobes and an ensuite bathroom with shower. Throughout the entire apartment, a high-quality oak wooden floor has been installed, contributing to the warm and luxurious atmosphere of the interior. OUTDOOR SPACE A remarkable feature of this apartment is the spacious terrace at the rear, approximately 65 m², which extends across the full width of the apartment. From here, you can enjoy beautiful views over the water of the Loosdrecht Lakes and the marina. The terrace is an ideal place to relax, dine or simply enjoy the view over the water. At the front of the property, there is a second terrace of approximately 15 m² with a practical storage unit, ensuring pleasant outdoor space on both the front and rear sides of the apartment. PARKING The apartment includes two spacious and luxurious private parking spaces (available for purchase at €200,000 costs for buyer) as well as a generous separate storage unit in the basement of the complex. These additional features ensure optimal comfort, in keeping with the property’s high-end character. LOCATION AND ACCESSIBILITY Veendijk 21 B is located in the prestigious West End Residence, directly on the Loosdrecht Lakes. This area is known for its unique combination of nature, water and exclusive living. The surroundings offer ample opportunities for water sports, boating and recreation. In the immediate vicinity, you will find several marinas, restaurants and leisure facilities, making the area both vibrant and relaxing. At the same time, accessibility is excellent. Cities such as Amsterdam, Utrecht and Hilversum can be reached within a short time, and 't Gooi is just around the corner, offering the perfect combination of tranquillity by the water and proximity to urban amenities. Here, you live surrounded by greenery and water, with all the comfort of a modern and luxurious apartment. PARTICULARS - Living area approx. 229 m² - Located in the exclusive West End Residence on the Loosdrecht Lakes, built in 2020 - Luxuriously finished with high-quality materials and bespoke detailing - Panoramic views over the lakes with a small-scale marina - Spacious living room with large windows and

Hypotheek berekenen

€ 2.775.000

Kosten koper (geschat): € 57.350

2% overdrachtsbelasting (€ 55.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.832.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 138.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Inhoud
887 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
80 m²
Externe bergruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
35 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.