Direct naar de inhoud
Logo van Aarendonk Makelaardij

Burgemeester Schumanlaan 24

3411XM Lopik • Utrecht

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

Burgemeester Schumanlaan 24 Lopik
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met luxe keuken, moderne afwerking en verrassend veel ruimte! Sommige woningen voelen direct goed. Deze eengezinswoning aan de Burgemeester Schumanlaan 24 is zo’n huis. Hier is de afgelopen jaren met aandacht, smaak en oog voor detail gewerkt aan een thuis dat niet alleen prachtig oogt, maar ook heerlijk leeft. Een woning waar stijl en comfort moeiteloos samenkomen en waar u alleen nog maar uw spullen hoeft neer te zetten. Wat deze ruime woning (woonoppervlak 123 m²) direct bijzonder maakt, is de royale uitbouw uit 2024. Aan de achterzijde is een indrukwekkende leefkeuken gerealiseerd die het hart van het huis vormt. Dankzij de grote dakramen – waarvan één elektrisch te openen is met regensensor – en de openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Dit is zo’n plek waar u ’s ochtends rustig de dag begint en ’s avonds uitgebreid tafelt met vrienden en familie. Verder is de woning verduurzaamd met HR++ glas, volledige isolatie en 10 zonnepanelen, wat geresulteerd heeft in een energielabel A. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers (waarvan twee samengevoegd zijn), een luxe badkamer en voldoende bergruimte. Locatie De woning is gelegen in de kern van Lopik. Het centrum met supermarkt, drogist, de weekmarkt op donderdag, diverse peuterspeelzalen en basisscholen ligt op loopafstand. Voor een ruimer winkelaanbod, restaurants, bioscoop en theater liggen IJsselstein en Schoonhoven op circa 10 minuten rijden. Steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam zijn binnen maximaal 45 minuten te bereiken. Lopik ligt in het Groene Hart. U fietst of wandelt hier direct de landelijke natuur in. De rivier de Lek, met haar recreatiemogelijkheden en prachtige uiterwaarden, ligt op 5 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de prachtige stalen toegangsdeur naar de woonkamer op: een echte eyecatcher. De hal is voorzien van een (in 2024 uitgebreide) meterkast en garderobe. Via de hoge stalen deur betreden we de woon-/eetkamer met halfopen keuken. Deze ruimte (met een totaal oppervlak van 46 m²) is sfeervol en heerlijk licht. De fijne zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde gaat de woning naadloos over in de uitbouw met de luxe Tulp-keuken. Hier is gekozen voor kwaliteit en gebruiksgemak, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een hoge koelkast met diverse klimaatzones, een heteluchtoven met pyrolysereinigingsfunctie, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde (recirculatie)afzuiging. Kortom, een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De combinatie van licht, ruimte en de directe verbinding met de tuin maakt dit zonder twijfel één van de mooiste plekken in huis. Is de paarse kleur niet geheel uw keuze? De keukenleverancier verandert deze graag voor u naar de gewenste kleur! Via een stalen schuifdeur bereiken we de tussenhal met trapopgang en het toilet. De trap is afgewerkt met een fraaie en duurzame CreaStairs-stonestructuur die perfect aansluit bij de rest van het interieur. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer (2024) met vloerverwarming, die zorgt voor optimaal comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers (waarvan twee zijn samengevoegd). Twee slaapkamers (beide ca. 9.3 m2) liggen aan de voorzijde van de woning. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer (ca. 10,8 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De luxe badkamer, vernieuwd in 2021, is modern, compleet en stijlvol uitgevoerd. Hier geniet u van een ruime inloopdouche met zitje, een dubbele wastafel met bergmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Een slimme extra is de retourleiding in de vloer, waardoor deze aangenaam warm aanvoelt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, 2017). De vierde slaapkamer (ca. 12 m²) beschikt over twee dakramen met verduisterende rolgordijnen. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine kap aanwezig. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. In de voortuin is genoeg ruimte voor een lounge-set, een heerlijke plek in de ochtend en middagzon! De gezellige achtertuin ligt op het noorden, waar u geniet van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een stenen schuur met overkapping en een achterom. Bijzonderheden: - Moderne tussenwoning, in 2024 uitgebouwd met luxe, lichte leefkeuken; - Vier ruime slaapkamers (waarvan 2 zijn samengevoegd); - Twee grote dakramen met zonwering, waarvan één elektrisch met regensensor; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); - Begane grond met PVC-vloer en vloerverwarming; - Luxe stalen deuren en schuifdeuren; - Op maat gemaakte raambekleding blijft achter; - Trap en eerste verdieping afgewerkt met fraaie en duurzame stonestructuur (CreaStairs); - Moderne badkamer en toilet (beide vernieuwd in 2021); - CV Nefit HR (2017); - Energielabel A; - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.