Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Stedumerweg 16

9919TE Loppersum • Groningen

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 2.913

Fotogalerij

Stedumerweg 16 Loppersum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig en vrijstaand wonen in groene en rustige omgeving, met gastenverblijf en vrij uitzicht. Op een prachtige landelijke locatie, omringd door groen en met weidse uitzichten over de omliggende akkers, staat deze charmante vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m². Deze karaktervolle woning biedt niet alleen volop leefruimte en vier slaapkamers, maar ook een vrijstaand gastenverblijf, een royale tuin en een heerlijke rust die u alleen op het platteland vindt. Met een combinatie van modern comfort en landelijke sfeer is dit een plek waar u écht thuis kunt komen. Begane grond Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in een ruime hal waar zich ook een vaste kast, de meterkast en de pomp van de vloerverwarming van de keuken bevinden. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, voorzien van een dubbele wasbak, vaatwasser, oven met warmhoudlade en grill en een 3-pits gaskookplaat met afzuigkap. De plavuizenvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Aan de voorzijde van de woning ligt een sfeervolle zitkamer met houtkachel en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De naastgelegen woonkamer heeft houten kozijnen met HR/HR++ glas en openslaande terrasdeuren naar de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van HR++ glas in een combinatie van hout en kunststof kozijnen. De andere slaapkamer beschikt over een kunststof schuifpui (2023), terrasdeuren, een radiator en biedt tevens toegang tot een bergzolder via een luik. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douche, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een designradiator. Verder is er nog een apart toilet met hangcloset en een tweede vaste kast waarin zich de ketel bevindt. De woning wordt verwarmd middels een Remeha CV-ketel uit 2023. Eerste verdieping Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van HR++ en dubbel glas in een combinatie van kunststof en houten kozijnen. De tweede slaapkamer is voorzien van HR en HR++ beglazing. Beide kamers zijn uitgerust met radiatoren. De overloop biedt extra bergruimte door middel van de vaste kasten. Ook hier is HR++ glas aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tuin en omgeving Rondom de woning ligt een royale, fraai onderhouden groene tuin met diverse zon- en schaduwplekken en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van volledige privacy en een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte landschap. De tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Achter op het erf bevindt zich een volledig vrijstaand gastenverblijf met eigen voorzieningen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een woonkamer, keuken met vierpits gaskookplaat en een vaatwasser, elektrische boiler, gaskachel, en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Boven is een slaapgedeelte gerealiseerd, ideaal voor logés of als thuiswerkruimte. Let op: dit gastenverblijf mag niet commercieel als B&B worden verhuurd volgens het bestemmingsplan van de gemeente. Ook is er een ruime vrijstaande garage, gebouwd met spouwmuren en voorzien van elektra en water. Een aangrenzende sloot op het perceel valt onder het onderhoud van de eigenaar. De woning staat in het dorp Loppersum, dat bekend staat om zijn karakteristieke lintbebouwing, historische gebouwen en groene, landelijke omgeving. Ondanks de rustige ligging beschikt het dorp over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, station met treinverbinding naar Groningen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Binnen ongeveer een halfuur bereikt u het centrum van Groningen, terwijl je dagelijks geniet van de rust en ruimte van het Groningse landschap. De directe omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten en leven met zicht op de seizoenen. Bijzonderheden * Gastenverblijf met eigen voorzieningen; * Vrijstaande garage met elektra en water; * HR++ beglazing grotendeels aanwezig, enkele ramen met ouder dubbel glas; * Kunststof en houten kozijnen, combinatie binnen woning; * Vloerverwarming in de keuken; * Remeha CV-ketel uit 2023;

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
1415 m²
Inhoud
540 m³
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
16-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.