Direct naar de inhoud
Logo van Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Veldzicht 9

9919KH Loppersum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Appingedam

Fotogalerij

Veldzicht 9 Loppersum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in deze vrijstaande woning met royale tuin! Op een ruim perceel van 967m² is in 2002 deze ruime vrijstaande woning gebouwd. De woning is destijds volledig geïsoleerd, later voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt daarmee over energielabel A. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Met een ruime woonkamer, schuifpui naar de verzorgde tuin, een open keuken, bijkeuken, aangebouwde garage en is dit een compleet en comfortabel gezinshuis. Loppersum heeft een rijk dorpsleven met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er een bibliotheek, een huisarts en andere zorgvoorzieningen aanwezig. Dankzij het treinstation is er een goede verbinding met de stad Groningen (27 min.). Daarnaast ben je met de auto via de N360 snel onderweg richting Appingedam, Delfzijl of Groningen. Loppersum is omgeven door weidse landschappen, waardoor je hier ook kunt genieten van de rust en ruimte. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt verschillende zitplekken, een tuinhuis, een gazon, fruitbomen en ruimte voor spelende kinderen of een moestuin. Dankzij het grote perceel geniet je hier volop van rust en privacy. Aan de voorzijde biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Begane grond: Hal/entree (v.v. plavuizen) met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en ruime slaapkamer (ca. 13m²) met badkamer en suite (v.v. inloopdouche en wastafel) en vaste kastenwand. Vanuit de hal is tevens de royale U-vormige woonkamer (ca. 53m²) met open keuken te bereiken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar het besloten terras. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en divers inbouwapparatuur (ca. koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken zijn de betegelde berging met witgoedaansluiting en de aangebouwde stenen garage te bereiken. De garage (ca. 21m²) is voorzien van een kanteldeur en beschikt over water en elektra. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met 4 ruime slaapkamers (ca. 16m², 11m². 10m² en 8m²). Op de verdieping vind je ook de tweede badkamer (ca. 6m²) met inloopdouche, hangcloset, wastafel en designradiator. Bergzolder: Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken, voorzien van de cv-opstelling en ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDER - Royaal perceel van 967m²; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Levensloopbestendig; - Volledige geïsoleerd; - Ca. €7.000,- SNN-subsidie beschikbaar. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning met veel leefruimte zowel binnen als buiten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
967 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.