Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Zeerijperweg 6

9919JS Loppersum • Groningen

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.492

Fotogalerij

Zeerijperweg 6 Loppersum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Over dit karakteristieke herenhuis is gebouwd in 1915 naar een ontwerp van architect "Tamme van Hoorn" die het woonhuis zelf heeft bewoond. De gevel is versierd met spekbanden en sierlijke ornamenten, meerdere pironnen versieren het dak, kenmerkend voor de woonwensen van de wat beter gesitueerde ‘Lopsters’ van die tijd. Maar ook tegenwoordig voelt u zich hoe dan ook rijk in deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met diepe achtertuin, want het is niet alleen een plaatje om te zien, maar vooral ook een heerlijk licht en comfortabel leefhuis met een vriendelijke uitstraling en een schat aan gebruiksmogelijkheden! De huidige bewoner heeft met liefde voor de woning en een flinke dosis cultureel besef, renovaties en duurzame aanpassingen uit laten voeren. Het maakt dat dit thuis haar unieke sfeer en karakter volledig heeft behouden en tegelijkertijd modern en gebruiksvriendelijk is. Door een in 2008 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde is een sfeervolle leefkeuken gerealiseerd met tuindeuren naar een verhoogd terras met een heerlijke jacuzzi. Onder de overkapping die overgroeid is door een blauwe druif en voorzien is van een buitenkeuken geniet u van het vrij uitzicht over de diepe tuin waarvan het achterste deel in gebruik is als dierenweide. Via de entree op de bel-etage bereikt u de woonvertrekken waar de hoge ramen in de gefreesde kozijnen veel licht doorlaten en geven goed zicht op de mooie bomen en de tuin. In de woonkamer brengt de houtkachel niet alleen sfeer maar ook langdurige warmte. Voorts zijn vanuit de hal een gezellige werkkamer, een slaapkamer, de kelder, bijkeuken met sauna en toegangsdeur naar de garage te bereiken. De muren, het dak en ook de vloeren zijn geïsoleerd en alle kozijnen zijn in 2025 geschilderd. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime tweede badkamer. De charme van de woning is hier ook weer voelbaar, dankzij de houten balken van het geïsoleerde dak. Ook het hoge gewelfde raam in de grootste slaapkamer is een mooi detail die past bij de woning. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, twee wastafels, een inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. We kunnen u nog veel meer vertellen over deze woning. Bijvoorbeeld over de stijlvolle voordeur die bij monumentenzorg is aangeschaft en de originele gerestaureerde houten binnendeuren. Over de handige carport en de logeercaravan op het terrein. Maar we willen u ook graag nog vertellen over Loppersum, want voor degenen die dit leuke dorp niet zo goed kennen, kan dat nog wel een verrassing blijken te zijn. Niet alleen hebt u hier alle voorzieningen bij de hand, maar het is ook een heerlijke plek om te wonen en op te groeien dankzij de scholen en vele sportclubs die Loppersum rijk is. Muziekles, een jeugdsoos en misschien wel de leukste Koningsdag viering van de regio: Loppersum heeft het! Dankzij het treinstation is Groningen goed bereikbaar met het ov, maar ook met de auto of elektrische fiets bent u er snel. Net als in leuke omringende dorpen zoals Appingedam of de mooie natuur bij Termunten. De mooie omgeving en de sfeer en rijke detaillering van deze woning maakt dat deze nooit gaat vervelen en daarom is het goed te weten dat de versterking reeds heeft plaatsgevonden en alle wanden en plafonds keurig zijn gestuct en geschilderd waardoor u alleen nog maar van de woning hoeft te gaan genieten.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
3298 m²
Inhoud
938 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.