Inwoners
158
Laatste jaar: 2025
Westendorpweg 3
9907PC Losdorp • Groningen
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand, karaktervol en verrassend ruim wonen in Losdorp! Op een mooie, centrale plek in het rustige wierdedorp Losdorp vind je deze royale vrijstaande jaren ’30-woning vol karakter en ruimte. Gebouwd in 1934 naar ontwerp van architect B.K. Dertien en meer dan genoeg plek voor een (groot) gezin, werken aan huis of gewoon veel wooncomfort. Losdorp is een rustig, sfeervol wierdedorp met een rijk verleden. Het ligt vlak bij de voorzieningen van omliggende plaatsen als Delfzijl, Appingedam en Spijk, en op ca. 30 autominuten van Groningen. Hier woon je heerlijk vrij, in een rustige en groene omgeving met weidse uitzichten, wandel- en fietsroutes, maar toch met alles wat je nodig hebt binnen bereik. De woning biedt onder andere 5 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer op de begane grond, een dubbele garage, 14 zonnepanelen én een perceel van maar liefst 864 m². De besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping, waar je beschut kunt zitten tot in de late uurtjes. Achter op het perceel staat een dubbele garage met zolder (ca. 39 m²), compleet met carport en veel bergruimte. Er zijn bovendien twee opritten, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. INDELING Begane grond: Entree/hal met tochtportaal. De gezellige woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van een houtkachel, veel lichtinval en ruimte voor een eethoek. De aparte werkkamer (ca. 7m²) is ideaal voor thuiswerkers of als speel-/hobbyruimte. De dichte keuken (ca. 11m²) is uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een ruime kelder (ca. 12 m²) en de royale berging/bijkeuken (ca. 22m²) aan de achterzijde met cv-opstelling (Remeha, 2023, eigendom) en witgoedaansluiting. Op de begane grond vind je ook een royale slaapkamer (ca. 18m²) met airconditioning en een moderne badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Deze badkamer heeft een eigen cv-ketel met zonneboiler – energiezuinig én comfortabel. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met vier slaapkamers (ca. 12m², 12m², 10m² en 8m²), waarvan twee met toegang tot het balkon (ca. 5m²) aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een extra doucheruimte aanwezig (ca. 2 m²). Zolder: Middels vaste trap vanaf de overloop te bereiken bergzolder (ca. 27m²) BIJZONDERHEDEN - Het perceel is belast met beklemrecht (€6,50 per jaar); - Voorzien van HR++ beglazing met deels kunststof kozijnen; - Voorzien van bodemisolatie (kunststof schelpen); - Voorzien van dakisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie; - Verwarming middels cv-installatie (2023, eigendom), airco (2023, eigendom) en houtkachel; - Warm water middels cv-installatie (2023, eigendom), zonneboiler en elektrische boiler; - Voorzien van 14 zonnepanelen.
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 864 m²
- Inhoud
- 683 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 57 m²
- Externe bergruimte
- 39 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1934
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Daikin (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met beklemrecht
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-05-2025
- Verkoopdatum
- 05-09-2025
Badkamer voorzieningen
2 douches, ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Vliering en elektra
Extra kenmerken
- TV kabel en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Losdorp
Verken Losdorp en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Losdorp
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losdorp. In 2025 waren er 158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 289.716.
Gemiddelde WOZ
EUR 289.716
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.636
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 157 |
| 2022 | 163 |
| 2023 | 162 |
| 2024 | 157 |
| 2025 | 158 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 183.446 |
| 2022 | EUR 235.301 |
| 2023 | EUR 264.400 |
| 2024 | EUR 286.543 |
| 2025 | EUR 289.716 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 45
0-15: 17
15-25: 8
25-45: 33
45-65: 51
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
33
Middelbaar
58
Herkomst inwoners (2025)
Europa
11
Nederland
137
Buiten Europa
6
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
41
Label C
19
Label D
6
Label F
5
Label A
3
Label B
3
Label E
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.783 | 2.760 |
| 2021 | 2.018 | 2.901 |
| 2022 | 1.533 | 2.815 |
| 2023 | 1.229 | 2.871 |
| 2024 | 1.144 | 2.905 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.265 • Elektriciteit: 1.852
Huurwoning
Gas: 1.388 • Elektriciteit: 2.099
Koopwoning
Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.046
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Elektriciteit: 2.981
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 1.834
Bedrijvigheid in Losdorp (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 29
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losdorp.
Veelgestelde vragen over wonen in Losdorp
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Losdorp?
Losdorp telt in 2025 ongeveer 158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp is in 2025 circa € 289.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp ligt rond € 29.636 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losdorp?
In Losdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.
Meer woningen in Losdorp
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Onder optie
Westendorpweg 15
9907PC Losdorp
€ 289.000 k.k.
€ 2.240/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Slaapkamers
- 2
