Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

Pallick van Hoevellaan 19

7581DM Losser • Overijssel

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.006

Fotogalerij

Pallick van Hoevellaan 19 Losser
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Architectonisch wonen met karakter, licht en een verrassend souterrain Dit is zo’n woning die direct je aandacht trekt. De speelse architectuur en de hoogwaardige afwerking zorgen samen voor een bijzonder geheel dat je maar zelden tegenkomt. Hier woon je in een huis dat niet alleen opvalt qua uitstraling, maar ook verrassend ruim en doordacht is ingedeeld. Met onder andere 21 zonnepanelen is bovendien ook aan duurzaamheid gedacht. Indeling Begane grond Je komt binnen in de verzorgde hal met garderoberuimte en een modern toilet. De afwerking is strak en warm tegelijk en geeft meteen een mooie eerste indruk. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die zonder twijfel één van de absolute blikvangers is. Dankzij de royale opzet, grote raampartijen en de brede schuifpui naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte. De fraaie visgraat parketvloer in combinatie met de strakke haard zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling, terwijl de speelse indeling meerdere zit- en leefzones creëert. De eetkamer vormt een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de keuken en is een fijne plek om uitgebreid te tafelen met uitzicht op de tuin. De keuken is modern en praktisch ingericht met een halfhoge kastenwand voorzien van koelkast, oven en magnetron, aangevuld met een hoekopstelling met kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Hier beschik je over volop werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar buiten, ideaal in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt een aparte werkkamer. Door de prettige lichtinval is dit een perfecte thuiswerkplek, maar ook zeer geschikt als speelkamer of extra slaapkamer. Verdieping Op de verdieping zet de woning de verrassende lijn voort. Je beschikt hier over vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt, prettig ingedeeld en voorzien van een parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De master bedroom is royaal en licht en heeft directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping volop praktische bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. Souterrain Een absoluut onderscheidend element van deze woning is het ruime souterrain. Hier vind je een grote garage met plaats voor meerdere auto’s, maar ook volop mogelijkheden voor hobby, werkplaats of opslag. Dit maakt de woning extra veelzijdig en geeft mogelijkheden die je bij de meeste woningen simpelweg niet hebt. Buiten Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen en terras. Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden en dankzij de groene omzoming ervaar je hier veel privacy. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit en een praktische toegang tot het souterrain. Omgeving De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een basisschool, diverse sportvoorzieningen en een zwembad. Voor ontspanning en een fijne wandeling loop je zo naar het Nilants Ven. Ook is er in de buurt een speeltuin aanwezig, wat het een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 643 m² eigen grond • Bouwjaar 1978 • Energielabel B, geldig tot 17-04-2036 • CV ketel Nefit Ecoline HR 1998 • In 2024 is een waterontharder geplaatst • De keukenapparatuur is vernieuwd in 2024 (met uitzondering van de koelkast); de vaatwasser en de elektrische boiler zijn vernieuwd in 2025 • Tuin gesitueerd op het westen • Woonoppervlak ca. 171 m², overige inpandige ruimte ca. 72 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m² en externe bergruimte ca. 4 m² • Extra werk-/slaapkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping • De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezig raambekleding • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom en er wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Kortom: ben je op zoek naar een woning die zich écht onderscheidt in uitstraling, ruimte en mogelijkheden? Dan is dit een huis dat je gezien én beleefd moet hebben.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
643 m²
Inhoud
899 m³
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecoline Hr (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2026 waren er 13.713 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.713

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.