Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Broekhuizerweg 19 a

5973NW Lottum • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Broekhuizerweg 19 a Lottum
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ervaar het ultieme woongenot in deze unieke twee-onder-een-kapwoning gelegen in Lottum. Dit is de kans om te wonen in een huis vol karakter, van een open keuken, naar een zeer ruime garage met eigen oprit. En het huis is geheel onderkelderd. De hal met meterkast welke vernieuwd is in 2023 geeft toegang tot de eerste verdieping, toilet met fonteintje, bijkeuken en woonkamer. De kelder is via de woonkamer bereikbaar maar ook via de achtertuin wat ideaal is om hier bijvoorbeeld een hobby ruimte of bar te maken. Met in totaal 4 ruimtes heb je ruime keuze om je dromen te realiseren. Bij binnenkomst van de woonkamer met tegelvloer en airco valt direct de open indeling van de begane grond op. De keuken ligt iets hoger waardoor je het idee hebt dat de keuken apart ligt van de woonkamer. De vernieuwde open keuken heeft een bar waar je heerlijk kan genieten van lekkere maaltijden en gezellige avonden. De mat zwarte keuken met koperen wasbak heeft een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven. Alle apparatuur is van het merk AEG. In de keuken kan een kachel geplaatst worden door de aansluiting welke er nog zit. Bij de keuken ligt een 2e badkamer met inloopdouche, toilet, verwarming en wastafel en meubel. Door het bovenlicht komt hier voldoende licht binnen. Om de hoek van de keuken en de woonkamer ligt de bijkeuken. Welke ideaal is door de inbouwkasten en het witgoed aansluiting. Via de keuken loop je naar de ruime garage met elektrische poort. Ook kan je via de garage naar de achtertuin. De tuin welke op het westen ligt ligt heerlijk rustig gelegen omdat er geen achterburen zijn en je vrij uitzicht hebt op een parkje. De vlonder en het kippenhok geven een unieke sfeer in de achtertuin. De eerste verdieping bestaat uit drie aantrekkelijke slaapkamers met laminaat vloer, wat dit huis bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De behaaglijke badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een bad-douche combinatie, dubbele wastafel met meubel, toilet. Ook is er een infrarood verwarmingssysteem geïnstalleerd voor extra warmte comfort. De zolder is te bereiken via een vaste trap en ideaal voor een 4e slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer. Door de schotten is er voldoende opberg mogelijkheid. De Vaillant Cv ketel staat achter een wandje waar ook nog opbergmogelijkheden zijn. De woning beschikt over een eigen garage, ideaal voor auto's of als extra opslagruimte. Met parkeerfaciliteiten op eigen terrein hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek. Is het tijd om je nieuwe leven in Lottum te beginnen, waar je zult genieten van comfort en ruimte? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden: • 9 zonnepanelen • De begane grond heeft dubbel glas en de eerste verdieping enkel glas • Houten kozijnen • Vloer en dak isolatie Verbouwingen: • Schilderwerk buiten 2019 • Tuin 2020 • Schuttingen in de achtertuin 2019 • Keuken • Badkamer op de eerste verdieping 2023 • Meterkast 2023 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
866 m³
Overige inpandige ruimte
133 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5973

Google Maps

Bekijk Lottum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lottum

Woon- en buurtcijfers in Lottum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lottum. In 2025 waren er 1.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

1.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lottum
Jaar Inwoners
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lottum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lottum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lottum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lottum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lottum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer woningen in Lottum

Bekijk meer woningen in deze plaats.