Direct naar de inhoud
Logo van Sloterwijk & Heinen Makelaars

Schoolstraat 12

8315AS Luttelgeest • Flevoland

Verkocht

€ 459.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.040

2% overdrachtsbelasting (€ 9.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.540

Koopprijs /m²: € 2.784

Fotogalerij

Schoolstraat 12 Luttelgeest
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schoolstraat 12 – Luttelgeest Richtprijs: € 459.500,- k.k. Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en veel privacy op een mooie hoekkavel. Welkom op de Schoolstraat 12 in Luttelgeest! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, bijkeuken, woonkeuken en vier volwaardige slaapkamers staat op een aantrekkelijke hoeklocatie van maar liefst 423 m² eigen grond. De woning is in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een energielabel A en biedt volop comfort, licht en leefruimte. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving waar het leven nog echt ontspannen is, met volop ruimte binnen én buiten. Indeling Begane grond • Entree met hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en deuren naar garage en woonkamer. • Zeer ruime L-vormige woonkamer met erker, lichte PVC-vloer met vloerverwarming en een rookkanaal (houtkachel blijft niet achter). • Luxe uitgebouwde woonkeuken met keukenkeiland, lichtkoepel, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Voorzien van moderne inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, lameltegelvloer met elektrische vloerverwarming en extra keukenblok met koud water. Natuurlijke lichtinval door de grote lichtkoepel. Deur naar de tuin. • Garage met stalen kanteldeur, loopdeur naar de hal en veel praktische bergruimte. Grote lichtkoepel. Warm/koud water aansluiting en afvoer aanwezig. Op de kanteldeur na goed geïsoleerde ruimte, verwarmd met een radiator. Ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Eerste verdieping • Overloop met vaste trap naar de zolder, afsluitbaar met een glazen deur. • Drie ruime slaapkamers met multiplank vloeren (eiken toplaag) en extra ruimte dankzij de dakkapellen aan voor- én achterzijde. • Luxe, volledig betegelde badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Zolderverdieping • Vaste trap naar royale vierde slaapkamer met laminaatvloer en twee dakramen voor natuurlijke lichtinval. • Ingebouwde cv-ketel (Nefit, 2019), mechanische ventilatie-unit en omvormer zonnepanelen. • Extra bergruimte achter knieschotten. Buitenleven • Riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s, caravan of camper. • Verzorgde achtertuin met groot terras, gazon, bomen en beplanting. • Voortuin (ca. 36 m²) die het groene karakter van de woning versterkt • Veel privacy dankzij de hoekligging en volwassen groen. Belangrijke kenmerken • Uitbouw begane grond én verdieping (2018) • Luxe badkamer (2018) • Luxe woonkeuken (2018) • Vernieuwd toilet (2020) • Dak garage vernieuwd (2020) • Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2020) • Woonoppervlakte: ca. 164,90 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 16,60 m² • Perceeloppervlakte: 423 m² • 15 zonnepanelen (2010, totaal ca. 2.700 Wp) • Energielabel: A Wonen in Luttelgeest Luttelgeest is een van de sfeervolle groendorpen van de Noordoostpolder, ruim opgezet, rustig en uitgesproken kindvriendelijk. Diverse speeltuinen, een dierenweide en basisschool De Floreant liggen op loopafstand. Het sociale dorpsleven bruist in dorpshuis De Bosfluiter, sportvereniging Tonego en kerk De Schakel. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: het Kuinderbos, werelderfgoed Schokland, Netl De Wildste Tuin, Pantropica, de Wellerwaard en het Lemsterstrand liggen allemaal in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen ben je snel in Marknesse (4 km) of Emmeloord (8 km). Dankzij de ligging nabij de A6 zijn steden als Lelystad, Almere, Zwolle, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.500

Kosten koper (geschat): € 11.040

2% overdrachtsbelasting (€ 9.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
423 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8315

Google Maps

Bekijk Luttelgeest op de kaart

Verken Luttelgeest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Luttelgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luttelgeest. In 2025 waren er 2.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.

Inwoners

2.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 275.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Luttelgeest
Jaar Inwoners
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Luttelgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

457

Label B

234

Label F

152

Label C

115

Label E

96

Label A+++

45

Label D

32

Label G

15

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Luttelgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Luttelgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luttelgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Luttelgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer woningen in Luttelgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.