Direct naar de inhoud
Logo van Sloterwijk & Heinen Makelaars

Schoolstraat 43

8315AT Luttelgeest • Flevoland

Verkocht

€ 359.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.540

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

Schoolstraat 43 Luttelgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schoolstraat 43 te Luttelgeest, richtprijs € 359.500,- k.k. Ruime 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, veranda en garage op een mooie hoekkavel in groen en kindvriendelijk Luttelgeest Welkom aan de Schoolstraat 43 in Luttelgeest – een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit, garage met zolder, fijne veranda en drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde). Deze woning ligt op een aantrekkelijke hoekkavel van 259 m² eigen grond, in een rustige en groene woonomgeving waar het leven nog ontspannen is. Wonen in Luttelgeest Luttelgeest is een van de karakteristieke groendorpen van de Noordoostpolder: ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Voor kinderen zijn er volop speeltuintjes, een dierenweide, en natuurlijk de basisschool (De Floreant) op loopafstand. Het dorpsleven bruist in het dorpshuis ‘De Bosfluiter’ en de kerk ‘De Schakel’. In de nabije omgeving zijn diverse landwinkels met verse streekproducten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en scholen zit je binnen no-time in Marknesse of Emmeloord. Voor ontspanning liggen natuurgebieden als het Kuinderbos, Schokland, Netl de Wildste Tuin en het Lemsterstrand binnen handbereik. En wat dacht je van een dagje Pantropica, letterlijk om de hoek? Uitstekende bereikbaarheid is er ook: met de A6 in de buurt rijd je in minder dan een uur naar Amsterdam, Utrecht of Groningen. Lelystad en Zwolle zijn zelfs binnen een half uur bereikbaar. Indeling en kenmerken van de woning Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1996 en recent, in 2024, nog professioneel geschilderd. Met een woonoppervlakte van 115,20 m², energielabel B en diverse fijne voorzieningen is dit een comfortabele gezinswoning met veel mogelijkheden. Begane grond: • Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang • Ruime L-vormige woonkamer met nette PVC vloer en vloerverwarming • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Vrijstaande houten garage met stalen kanteldeur, loopdeur en bergzolder 1e verdieping: • Overloop met vaste trap naar zolder • Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en extra ruimte dankzij de dakkapellen • Luxe, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator 2e verdieping: • Vaste trap naar multifunctionele zolder met twee dakramen • Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer • Bergruimte achter knieschotten • CV-opstelling (Remeha 2022) en mechanische ventilatie-unit Buitenleven en extra’s • Riante oprit met plek voor meerdere auto’s • Vrijstaande garage met bergzolder – ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis • Verzorgde achtertuin met groot terras, gazon en fijne veranda aan de achtergevel • Gelegen op een mooie hoeklocatie en veel privacy Kortom Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met garage, in een groene en rustige woonomgeving met goede voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid? Dan is Schoolstraat 43 in Luttelgeest beslist een bezichtiging waard. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8315

Google Maps

Bekijk Luttelgeest op de kaart

Verken Luttelgeest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Luttelgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luttelgeest. In 2025 waren er 2.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.

Inwoners

2.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 275.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Luttelgeest
Jaar Inwoners
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Luttelgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

457

Label B

234

Label F

152

Label C

115

Label E

96

Label A+++

45

Label D

32

Label G

15

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Luttelgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Luttelgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luttelgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Luttelgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer woningen in Luttelgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.