Direct naar de inhoud
Logo van Bart Hut Makelaardij

Mimosastraat 4

6026VG Maarheeze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maarheeze

Fotogalerij

Mimosastraat 4 Maarheeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Mimosastraat 4 in Maarheeze. Op een centrale locatie in Maarheeze is deze frisse en over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met overdekt terras en twee bergingen gelegen. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 200 M2. De woning heeft onder andere een moderne royale keuken (2024), drie slaapkamers op de verdieping, een diepe achtertuin en recent zijn nieuwe dakpannen gelegd (2025). Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van een praktische verdiepte trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en de fijne lichtinval op. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en geeft vele indelingsopties. Aan de achterzijde is een brede kunststof schuifpui geplaatst naar het overdekt terras waarbij er een optimaal tuincontact is. Doordat de keuken aan de achterzijde is uitgebouwd is er een royale keuken ontstaan. De keukeninrichting is vernieuwd in 2024 en uitgerust met een hoekopgestelde keukeninrichting in een moderne kleurstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en veel werkbladruimte. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. In 2024 is de begane grond gemoderniseerd met onder andere nieuw strak stucwerk, een nieuwe keuken en nieuwe tegelvloeren. Eerste verdieping: Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer met toegang tot de slaapkamers, badkamer, de wastruimte en ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze ouderslaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de geheel betegelde badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een badmeubel met waskom, een muurkast, een ligbad (Whirlpool) en douchecabine. Vanuit de overloop is nog een separate ruimte bereikbaar met de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Via houten schuiftrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel (2020) te vinden. Deze zolderverdieping geeft veel bergmogelijkheden. Buiten: De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. De achtertuin is fraai aangelegd en fijn qua diepte. In de achtertuin zijn diverse zitgelegenheden en een tweetal bergingen, Vanuit de achtertuin is een achterom aanwezig. Het dak van de achterste berging is vervangen in 2020. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (zowel HR++ als dubbel glas). In 2024 zijn op de begane grond de ramen en de schuifpui vervangen. In november 2025 zijn er nieuwe dakpannen gelegd. De platte dakbedekking van de uitbouw is in 2024 vervangen. In 2024 is een nieuwe groepenkast geplaatst. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck in de Brainportregio. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen; tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten; diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om de jaarlijkse wielerronde “Mijl van Mares” en het terugkerende “Dickensfestijn”. Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
373 mÂł
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6026

Google Maps

Maarheeze op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maarheeze

Woon- en buurtcijfers in Maarheeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarheeze. In 2026 waren er 5.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

5.115

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

226

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarheeze
Jaar Inwoners
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarheeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 354

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarheeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarheeze
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarheeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarheeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer woningen in Maarheeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.