Direct naar de inhoud
Logo van NU-MAKELAARDIJ

Antilopespoor 373

3605VE Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Antilopespoor 373 Maarssen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE BENEDENWONING MET RIANTE TUIN – ANTILOPESPOOR 373, MAARSSEN Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin waar je eindeloos kunt genieten? Deze benedenwoning aan de Antilopespoor 373 in Maarssen biedt alles wat je hart begeert: drie slaapkamers, een keurige keuken, vloerverwarming en een royale tuin op het zuidwesten die baadt in de zon tot in de late avond. Ideaal voor een stel dat centraal wil wonen of voor iemand die het gemak zoekt van een gelijkvloers appartement, maar toch wil genieten van een huiselijke sfeer. Laat deze kans niet voorbijgaan – plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ca. 79 m² woonoppervlakte conform NEN2580, slim ingedeeld. - Riante achtertuin op het zuidwesten (met achterom), tot ca. 21.00 uur zon in de zomer. - Moderne keuken met inbouwapparatuur en open indeling. - Drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. - Volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. voorslaapkamer). - Cv-installatie (Vaillant ecoTec Plus 2016, eigendom) met nieuwe circulatiepomp. - Duurzaam en energiezuinig: kruipruimte geïsoleerd met Tonzon bodemfolie en 4k thermokussens in 2024/2025, energielabel verbeterd van C naar A. - Actieve VvE met servicekosten van ca. € 291 per maand. - Uitstekende ligging op loopafstand van station Maarssen en winkelcentrum Bisonspoor. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Deze benedenwoning straalt comfort en onderhoudsgemak uit. Binnenkomend in de lichte woonkamer valt direct de open keuken op, voorzien van inbouwapparatuur die koken plezierig maakt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier heb je de ruimte en de mogelijkheden. De woning telt drie fijne slaapkamers, elk met een prettig formaat en volop daglicht. De moderne badkamer is stijlvol vernieuwd en uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. Alles ademt kwaliteit en frisheid. De echte verrassing bevindt zich achter de woning: een royale achtertuin van bijna 9 meter diep, gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je in de zomer tot laat in de avond genieten van de zon, onder de schaduwrijke Catalpa bomen die verkoeling bieden op warme dagen. De tuin is daarnaast voorzien van een achterom én een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid scoort deze woning hoog. De vloeren zijn grotendeels voorzien van vloerverwarming, en de kruipruimte is geïsoleerd en de woning heeft HR++ beglazing. Dankzij de recente isolatiemaatregelen (2024/2025) is het energielabel opgewaardeerd naar A, wat zorgt voor lagere lasten en een aangenaam binnenklimaat. Het complex verkeert in goede staat: recent schilderwerk en houtrotherstel zijn uitgevoerd. De actieve VvE draagt zorg voor onderhoud. DE VOORDELEN VAN WONEN AAN DE ANTILOPESPOOR 373 MAARSSEN De locatie – Maarssen?De woning ligt in een rustige woonwijk in Maarssen, maar wel met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je station Maarssen én winkelcentrum Bisonspoor (met onder meer Albert Heijn XL ), waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en een breed scala aan winkels. De gebouwen rondom de woning?Het complex is netjes onderhouden en bestaat voornamelijk uit appartementen en benedenwoningen met veel groen rondom. De wijk heeft een open en vriendelijke uitstraling, waardoor je meteen een gevoel van thuiskomen ervaart. De bereikbaarheid?Qua bereikbaarheid kan het nauwelijks beter. Binnen enkele minuten loop je naar station Maarssen, vanwaar je in no-time in Utrecht of Amsterdam bent. De A2 ligt om de hoek, waardoor je met de auto eveneens een uitstekende verbinding hebt met de Randstad. De voorzieningen?Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van supermarkten tot speciaalzaken, van restaurants tot koffietentjes – je vindt het allemaal in en rond winkelcentrum Bisonspoor. Ook sportfaciliteiten en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig, en het nabijgelegen Amsterdam-Rijnkanaal biedt volop mogelijkheden voor een wandeling of een fietstocht. JOUW KANS OP EEN RUIM APPARTEMENT MET TUIN Deze benedenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een perfecte ligging. Een plek waar je thuiskomt, geniet van lange zomeravonden in je eigen tuin en profiteert van alle voorzieningen van Maarssen én Utrecht om de hoek. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Want woningen als deze, met zo’n royale tuin en ligging, zijn zeldzaam. Wacht niet langer en plan een bezichtiging. Want voor je het weet, is deze unieke woning verkocht.?Bekijk de foto’s, plattegrondtekeningen en de videofilm (dronefilm) om een nog betere impressie te krijgen! Maar kom zeker langs om het zelf te ervaren. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.?De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.?Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. DISCLAIMER?Hoewel deze presentatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie, inclusief oppervlakte, afmetingen en technische details, is indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Wij adviseren je de woning met eigen ogen te komen bekijken. • Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3605

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.