Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Bloemstede 290

3608VJ Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Bloemstede 290 Maarssen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moet jouw nieuwe (t)huis voldoen aan de volgende woonwensen: ruim bemeten – veel bergruimte - uitstekend onderhouden - modern en strak afgewerkt - groot perceeloppervlakte - energiezuinig - aan het water gelegen Maak dan een afspraak om Bloemstede 290 in Maarssen met ons te komen beleven! Deze stijlvol afgewerkte en ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 126 m2 en beschikt over een grote voortuin met stenen schuur, zijtuin met houten berging en royale en volledig vrij gelegen achtertuin met groot vlonderterras, direct aan de brede singel. De onderstaande kenmerken maken de woning daarnaast uniek: - Royale en heerlijk lichte woonkamer met brede, aluminium schuifpui; - Grote woonkeuken met modern keukenblok met inbouwapparatuur; - Luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte; - Strakke vloer- en wandafwerking; - Vier ruime slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2018); - 7 Zonnepanelen, extra vloerisolatie en energielabel C; - Geheel vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin aan het water. Het woonhuis ligt aan de voorzijde aan een autovrij straatje en grenst met de achtertuin aan een brede singel en groenstrook in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Daarnaast maken de nabijheid van basisscholen, gezondheidscentrum, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, diverse sportfaciliteiten én uitvalswegen het perfecte plaatje helemaal af. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond met inbouwspots, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, nieuwe en uitgebreide meterkast, garderobe, toegang tot de living en woonkeuken. De living is zeer ruim van afmeting en stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en deels glad gestucte wanden -en plafond en is voorzien van een convectorput, trapkast en trapopgang. Door de woningbrede, glazen achterpui met schuifdeur en het extra zijraam is de kamer heerlijk licht en is er tevens vrij zicht op de grote achtertuin en de singel. De living loopt haast ongemerkt over in de grote woonkeuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Het moderne en grote keukenblok uit 2015 heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat (2023), combimagnetron (2023), RVS-afzuigkap, vaatwasser (2020) en aangenaam veel kast- en werkruimte. 1e Verdieping: Overloop voorzien van schuifdeur, laminaatvloer en deur met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van ruim formaat met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken), kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ beglazing en horren, laminaatvloer en deels behang- en spuitwerkwanden. De twee grootste kamers beschikken daarnaast over airconditioning en de master bedroom heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een zeer ruime bergvliering, die via een vlizotrap toegankelijk is. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is inpandig vergroot en daardoor ruim van afmeting. De badkamer is zowel voorzien van een ligbad met thermostaatkraan als een douchecabine met regen- en handdouche en thermostaatkraan alsmede een breed badmeubel met wastafel en twee kranen, hangend closet, designradiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder toegankelijk, die is voorzien van een laminaatvloer en deels behang- en structuurverfwanden, wasmachine- en drogeraansluiting, inbouwkast met CV-opstelling en bergruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. De royale zolderkamer is zeer licht door de grote kunststof raampartij en voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren en een verlaagd plafond met luik naar de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De grote voortuin ligt aan een autoluw en doodlopend straatje, is volledig bestraat en biedt toegang tot de woning, de aangebouwde stenen schuur en de houten berging, die in de zijtuin naast de woning staat en tevens een achterom biedt naar de achtertuin. De royale en volledig vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van maximaal circa 14 meter en een breedte van circa 8 meter, waardoor er altijd een lekker plekje in de zon of de schaduw is te vinden. De fraai aangelegde tuin is voorzien van moderne bestrating en borders met vaste beplanting. Op het riante, hardhouten vlonderterras is het tenslotte heerlijk vertoeven; het verlaagde terras grenst direct aan de brede singel en kijkt vrij uit over het water en de brede groenstrook aan de overzijde.... Cheers!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3608

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.