Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Bloemstede 578

3608XH Maarssen • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: NU-MAKELAARDIJ

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.120

Fotogalerij

Bloemstede 578 Maarssen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruim bemeten – modern en strak afgewerkt – uitstekend onderhouden - energiezuinig – gunstig gelegen - woonhuis? Maak dan een bezichtigingsafspraak voor Bloemstede 578 in Maarssen! Deze stijlvol afgewerkte en ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 125m2 en beschikt over een voortuin met stenen schuur en ruime en heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten. De volgende kenmerken maken de woning daarnaast uniek: - Royale en heerlijk lichte woonkamer met brede schuifpui; - Grote woonkeuken met nieuw en luxe keukenblok met inbouwapparatuur; - Modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte; - Vier ruime slaapkamers; - De woning is uitstekend geïsoleerd en geheel gasloos; - Verwarming via infrarood panelen en warm water via een warmtepompboiler; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 19 Zonnepanelen, extra vloerisolatie en energielabel B; - Geheel vrij gelegen en zonnige achtertuin met grote veranda. Het woonhuis ligt aan de voorzijde aan een autovrij straatje en grenst met de achtertuin aan een ruim opgezet (parkeer-)plein in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Daarnaast maken de nabijheid van basisscholen, gezondheidscentrum, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, diverse sportfaciliteiten én uitvalswegen het plaatje geheel compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met PVC-vloer en spuitwerkwanden, modern afgewerkte toiletruimte met closet en fonteintje, nieuwe en uitgebreide meterkast, garderobe, toegang tot de grote schuur en deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim van afmeting en stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer (in visgraatmotief gelegd) en spuitwerkwanden en voorzien van infrarood panelen, trapkast en met PVC beklede trapopgang. Door de woningbrede, glazen achterpui met schuifdeuren is er vrij zicht op de grote achtertuin. De woonkamer loopt haast ongemerkt over in de grote woonkeuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken bestaat uit een modern en luxe keukenblok in hoekopstelling die in 2023 is geplaatst en is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, Quooker en veel kast- en werkruimte. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer, spuitwerkwanden en deur met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van ruim formaat met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken), kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en plissé gordijnen, laminaatvloer en spuitwerkwanden. De modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, breed badmeubel met wastafel, hangend closet, infrarood paneel en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Hier tref je de royale zolderkamer, die heerlijk licht is door de grote raampartij met kunststof kozijnen, draai-/kiepramen, horren en plissé gordijnen. De kamer is fraai afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en praktische bergruimte achter de schotten alsmede een vaste kast met de opstelling van de warmtepomp-boiler. Tuin: De voortuin ligt aan een autoluw en doodlopend straatje, is volledig bestraat en biedt toegang tot de woning en de aangebouwde stenen schuur. De fraai aangelegde achtertuin heeft een lengte van ruim 10 meter en een breedte van circa 6 meter. De tuin is voorzien van moderne bestrating met drainage en elektrische zonwering. Achterin de tuin staat een prachtige en grote overkapping (circa 5,20, x 3,35m) waaronder het uitstekend vertoeven is. Mocht je liever in de zon zitten, dan biedt de gunstige zuidoostelijke ligging uitkomst. Hierdoor geniet je van ’s ochtends vroeg tot het begin van de avond van dit heerlijke plekje!

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Muurverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3608

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.