Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 38

3604AM Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.048

Fotogalerij

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 38 Maarssen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis waar sfeer, een moderne afwerking en gezelligheid bij elkaar komen. In deze woning voelt u zich meteen thuis! Betreed dit huis,laat u betoveren en wie weet wordt dit uw nieuwe huis! Het betreft een prachtige klassieke hoekwoning, bestaand uit 3 woonlagen, met een instapklaar afwerkingsniveau. De begane grond is opgedeeld in een woonkamer met een open keuken en ook kunt u genieten van een heerlijke tuin met een zonnige ligging. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping betreft een voorzolder en een derde slaapkamer. Opvallend is de hoge mate van bergruimte in de woning. Vele vaste kasten, knieschotten én een ruime berging in de tuin. De omgeving De woning is gelegen in Maarssen in de populaire Friezenbuurt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Een opvallende buurt door de jaren ’30 architectuur. De ligging is ideaal, vlakbij De Vecht en het centrumMaarssen biedt een zeer ruim aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportclubs. De Maarsseveense- en Loosdrechtseplassen zijn goed bereikbaar voor een heerlijke fiets- of wandeltocht. De bereikbaarheid is uitstekend. In 20 minuten fietsen staat u in de Utrechtse binnenstad en bij treinstation Utrecht Centraal. U woont daarnaast op korte afstand van Amsterdam, Hilversum en Amersfoort (allen binnen 25 minuten te bereiken) want via de Zuilense Ring, A2 en A27 bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht en ligt er op korte loopafstand een bushalte. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een sierlijk detail is het glas-in-lood in het bovenraam van de voordeur. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een radiator. De vloer is keurig betegeld met antracietkleurige tegels in een speelse tint en de wanden zijn deels voorzien van witte metrotegels met een zwarte sierbiestegel. Dan een kijkje in de sfeervolle woonkamer. De sfeer heeft de kamer o.a. te danken aan de houten vloer, die in de lengte is gelegd voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek, met een leuk zicht, gecreëerd. Een rustige ligging, want de straat wordt enkel gebruikt door bestemmingsverkeer. De zithoek heeft een gezellige uitstraling en is knus ingericht. Tussen de zitkamer en de keuken kunt u een royale eettafel kwijt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Het plafond is voorzien van spotjes en is, net zoals de wanden, strak gestuct. Het plafond is afgewerkt middels een klassieke sierbies. De open keuken in L-opstelling beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken heeft tevens een vaste kast met hierin een koelkast, een vriezer en extra bergruimte. De mat zwarte frontjes met donkere grepen en het houten aanrechtblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor er avondzon in de tuin is. De tuin is voorzien van bestrating, een vlonderterras en borders met vaste beplanting. Aan de gevel bevindt zich een waterkraantje. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en licht. Daarnaast heeft de tuin een “achterom” waardoor u makkelijk met uw fiets door de tuin de berging in kunt. Eerste verdieping Overloop voorzien van een praktische vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een raam voor extra daglicht. Een leuk item is de tussenwand bij de trapopgang voorzien van glas-in-lood. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ruim in het oppervlak. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer heeft een dakkapel voor een ruimtelijk effect. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de kinderkamer, die ook uitermate goed geschikt is als werkkamer of logeerkamer. Doordat het een hoekwoning betreft, heeft deze kamer een raam in zowel de voor- als zijgevel. De badkamer is zeer royaal opgezet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een wandcloset en een designradiator. De sanitaire ruimte heeft een moderne afwerking door houtkleurige vloertegels die opgetrokken zijn in de wand van het bad, witte wandtegels en een speels tegelpatroon in een blauwtint op de achterwand van de douche. Het plafond is verlaagd en voorzien van dimbare inbouwspots. De ruimte heeft openslaande deuren. Heerlijk voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Voorzolder voorzien van een vaste kast en knieschotten. In de vaste kast bevindt zich de cv-ketel. Ook biedt deze voorzolder ruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Boven het trapgat is extra bergruimte. Vanuit de voorzolder kunt u de derde slaapkamer in. Deze slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als ouderslaapkamer. De kamer is royaal in de afmetingen met name door de dakkapel. Ook volop lichtinval door de ramen in de achtergevel en het dakraam in de voorgevel. Bijzonderheden • bouwjaar 1933; • de woning is in 2016 volledig gemoderniseerd; • gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m2, inhoud circa 362 m3, perceeloppervlak 134 m2; • een heerlijke tuin (volledig nieuw aangelegd in 2021) gelegen op het noordwesten; • de spouw is in juni 2022 geïsoleerd; • alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en een aantal ramen van HR glas, zoals de voordeur die voorzien is van nieuw HR++ glas (in het toilet is glas-in-lood, zo ook boven de voordeur. Het raam boven de voordeur is voorzien van een voorzetraam); • verwarming en warm water middels een cv-ketel (Atag, 2017); • in 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd door de vorige eigenaren; • in 2024 zijn de oven en de vaatwasser vernieuwd; • de put, gesitueerd in het pad aan de voorzijde van de woning, is in december 2024 geleegd en dient eens in de 7 jaar leeggemaakt te worden; • de woning is door vorige eigenaren aangebouwd; • energielabel C (geldig tot 22 februari 2035). Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3604

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.