Direct naar de inhoud
Logo van Derk makelaardij

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39

3604AL Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.585

Fotogalerij

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 Maarssen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 in Maarssen – een verrassend complete en sfeervolle woning op een locatie waar werkelijk alles samenkomt. Deze woning ligt in de zeer gewilde Friezenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar prettige leefomgeving, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig en groen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je het charmante centrum van Maarssen-Dorp met zijn winkels, horeca en terrassen aan de Vecht. Ook Utrecht stad ligt op korte afstand (15 min fietsen), ideaal voor werk, studie of een dagje uit. Het NS-station bevindt zich eveneens in de directe omgeving, waardoor je moeiteloos de trein pakt richting Utrecht, Amsterdam of verder. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Binnen word je verwelkomd in een huis dat met aandacht is onderhouden en afgewerkt. De indeling is praktisch en doordacht, wat zorgt voor een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. De leefruimtes sluiten goed op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of je nu houdt van een gezellige zithoek, een royale eettafel of een werkplek aan huis – hier kan het allemaal. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Elke kamer is prettig van formaat en biedt flexibiliteit in gebruik. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn netjes en functioneel, waardoor je zonder grote aanpassingen direct kunt intrekken. De afwerking van de woning is verzorgd en neutraal, wat een rustige basis biedt voor iedere woonstijl. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de woning gedurende de dag heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een gunstig energielabel in verhouding tot het bouwjaar én is voorzien van 4 zonnepanelen. Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning extra toekomstbestendig. Een absoluut pluspunt is de circa 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en kun je tot in de middag heerlijk buiten zitten. De tuin is bovendien voorzien van een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld met fietsen of tuinonderhoud. De ligging in de Friezenbuurt maakt het geheel compleet. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 is een woning die je moet ervaren. Een plek waar functionaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een van de meest geliefde buurten van Maarssen. Ben je op zoek naar een huis waar je je direct thuis voelt, met de stad binnen handbereik en alle voorzieningen om de hoek? Dan is dit jouw kans. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. Indeling: Begane grond: Entree, gang met wc en trapopgang naar de verdieping. Grote doorzon woonkamer met aansluitend de (dichte) keuken, welke is voorzien van apparatuur. 1e Verdieping: Overloop met aangrenzend 2 flinke slaapkamers en de moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc. 2e Verdieping: Overloop met aansluiting voor o.a. wasapparatuur. De 3e slaapkamer is verrassend ruim door de grote dakkapel. De circa 10 meter diepe achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuidoosten), een zeer grote berging en een achterom.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
317 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3604

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.