Direct naar de inhoud
Logo van Derk makelaardij

Burgemeester Van den Helmlaan 21

3604CD Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.395

Fotogalerij

Burgemeester Van den Helmlaan 21 Maarssen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante hoekwoning met garage op toplocatie in Maarssen-Dorp! Welkom aan de Burgemeester Van den Helmlaan 21 – een stijlvolle hoekwoning met garage, gelegen in de geliefde wijk Hoge Brug Classique. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging in één prachtig geheel. Een huis waar je je direct thuis zult voelen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van sfeervol dorpsleven tot stedelijke dynamiek. Ruimte, licht en comfort De hoekligging zorgt voor extra privacy, veel lichtinval en een heerlijke tuin rondom. Binnen treft je een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De open keuken biedt volop ruimte om te koken, te borrelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met ligbad en/of douche. De zolderverdieping biedt met zijn 2 kamers extra mogelijkheden – denk aan een werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. De garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Ideaal voor het stallen van fietsen, het parkeren van de auto of als extra bergruimte. Ideale ligging – tussen dorpse gezelligheid en stadsleven De woning ligt op een rustige en groene locatie, op korte afstand van het centrum van Maarssen-Dorp. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: gezellige winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. De charmante dorpskern met zijn terrasjes en de rivier de Vecht op loopafstand geven een unieke sfeer die Maarssen zo geliefd maakt. Daarnaast bent u binnen 15 minuten in hartje Utrecht – met de auto of de trein. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Hilversum en de rest van de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Zo geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Wonen in Hoge Brug Classique – stijlvol en verzorgd De wijk Hoge Brug Classique staat bekend om haar klassieke architectuur, brede lanen, kindvriendelijke karakter en hoge woonkwaliteit. De wijk is ruim opgezet met veel groen, veilige speelplekken en een prettige mix van jonge gezinnen en senioren. De straten zijn fraai aangelegd, de woningen hebben een tijdloze uitstraling en er heerst een rustige, gemoedelijke sfeer. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer is dit een wijk waar het leven comfortabel en zorgeloos aanvoelt. Wie hier woont, kiest voor kwaliteit, rust en een vleugje luxe. Kortom Dit is een complete gezinswoning met karakter, op een uitstekende locatie. Met de ruimte van een hoekwoning, het gemak van een garage, een fijne tuin en de charme van Maarssen-Dorp is dit een plek om jarenlang met plezier te wonen. Of u nu zoekt naar meer ruimte voor uw gezin, een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt, of een woning op steenworp afstand van Utrecht – deze woning heeft het allemaal. Hoogtepunten op een rij: • Royale hoekwoning met garage en oprit • Gelegen in de populaire wijk Hoge Brug Classique • Nabij centrum van Maarssen-Dorp en Utrecht-stad • Veel licht, privacy en een verzorgde tuin • Kindvriendelijke en groene omgeving • Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand Zodra u deze woning binnenstapt, voelt u het al: dit is meer dan zomaar een huis – dit is een plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VHR NL 24-28 C / SERIE NR: 2105 1630 0161 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3604

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.