Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Burgemeester Van den Helmlaan 6

3604CD Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Burgemeester Van den Helmlaan 6 Maarssen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning van 146m², met karakteristieke uitstraling en voorzien van alle comfort. De locatie is perfect, de wijk is kindvriendelijk en bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen van het gezellige dorp van Maarssen. Dit fijne familiehuis heeft alles wat je maar kan wensen, een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, garage en een heerlijke tuin. De Burgemeester van den Helmlaan is een rustige straat middenin de wijk “HogeBrug” welke is gebouwd in jaren ‘30 stijl. Deze wijk ligt aan de rand van het centrum van Maarsen-dorp en is ruim en kindvriendelijk opgezet. De dorpskern van Maarssen wordt verder gekenmerkt door de rivier De Vecht, de sfeervolle grachten met diverse restaurants en terrassen en de nabijheid van diverse natuur- en recreatiegebieden. De centrale ligging van de woning is gunstig, het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze mooie woning aan de Burgemeester van den Helmlaan 6 in Maarssen te bezichtigen. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein bereik je de voordeur en de aangebouwde garage. Eenmaal binnen kom in je de ruime hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Een mooie paneeldeur geeft toegang tot de open woonkeuken en tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloer. De grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval. De ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een fraai granieten aanrechtblad. De keuken heeft een L-opstelling met hierin het spoelgedeelte, de vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een grote eettafel met zicht naar de tuin en welke aansluiting heeft op de woonkamer. Een heerlijke plek om gezellige etentjes met familie en vrienden te organiseren. 1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. Een van de slaapkamers aan de tuinzijde heeft een vaste kastenwand. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegels, ruime inloop douche en hangend closet. Prettig is het raam welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een heerlijke plek om te relaxen. 2e verdieping: Eenmaal op de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer met voldoende bergruimte en laminaatvloer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en de CV-opstelling. Tuin: De royale achtertuin van circa 83 m² is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met een vijver. Garage: De garage, van circa 23 m², is voorzien van een overhead deur aan de voorzijde en een deur aan de tuinzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 146 m², - Perceeloppervlakte 224 m² - Inhoud van de woning 603 m³ - Tuin op het noordwesten; - Parkeren op eigen terrein; - Garage; - Vier ruime slaapkamers; Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3604

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.