Direct naar de inhoud
Logo van Deur Makelaars

Parkweg 14

3603AC Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 5.443

Fotogalerij

Parkweg 14 Maarssen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke ruime en sfeervolle woning kunnen wij u aanbieden aan de Parkweg in Maarssen. Dit zijn de bijzonderheden: • Karakteristieke tussenwoning uit 1905 • Goed verzorgde woning met een zonnige achtertuin en grote schuur • Royale en lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken • Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping (vergunning vereist) • Centrale ligging in het hart van Maarssen-dorp, alle voorzieningen op loopafstand Algemeen Ben je op zoek naar een karakteristiek woonhuis in het hart van Maarssen-dorp? Dan is dit pand je kans. Deze charmante woning combineert de sfeer van begin 20e eeuw met het comfort van vandaag. De ligging in het dorp is perfect: winkels, supermarkten, de bakker, de slager en diverse gezellige restaurants en terrasjes liggen letterlijk om de hoek. En wie toch het bruisende stadsleven wil opzoeken, fietst in korte tijd naar het historische centrum van Utrecht. Dit is de ideale combinatie van wonen in de rust van een dorp met de stad binnen handbereik. DE WONING Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en de frisse afwerking. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. De open keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser., koelkast, vriezer, combi oven, kookplaat (gas) en afzuigkap. Vanuit de keuken en eetkamer leiden openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer of werkruimte. De badkamer is modern en verrassend ruim, voorzien van een ligbad, douche, wastafel. tweede toilet en een handdoeken radiator. Tweede verdieping Het is mogelijk deze woning uit te breiden met een extra verdieping. In de straat zijn al meerdere voorbeelden van woningen waarbij een dakopbouw is gerealiseerd. Hiervoor is een vergunning nodig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat, met daarnaast groen en een volwassen boom die voor sfeer zorgt. Achterin de tuin staat een grote schuur die veel praktische bergruimte biedt. De besloten ligging maakt dit tot een fijne plek om buiten te zitten. De karakteristieke gevel Het metselwerk is uitgevoerd in een sierlijk verband met speelse accenten in contrasterende baksteen. De afwisseling van rode en witte stenen, samen met de segmentbogen boven de ramen, geeft de woning een rijke en ambachtelijke uitstraling die je vandaag de dag nauwelijks nog tegenkomt. Deze details zijn niet alleen fraai om te zien, maar vertellen ook het verhaal van de bouwperiode rond 1905, waarin vakmanschap en oog voor detail centraal stonden. Het resultaat is een gevel die klasse en warmte uitstraalt en het straatbeeld een unieke sfeer geeft. De omgeving De ligging met alle dorpse voorzieningen op loopafstand is absoluut een pluspunt. Maarssen heeft een gezellig centrum met een breed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een ruim aanbod aan horeca. Er zijn tal van sportfaciliteiten in en rond het dorp. De omgeving is prachtig: liefhebbers van wandelen, fietsen, hardlopen, varen of zwemmen kunnen hier hun hart ophalen. Denk aan een wandeling langs de Vecht, een fietstocht door de Bethunepolder of zwemmen in de Loosdrechtse Plassen. Maarssen ligt bovendien centraal tussen Amsterdam en Utrecht. Via de A2 of A27 rijdt u snel in alle richtingen en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zowel per bus als per trein. Overige bijzonderheden • De kozijnen van de begane grond en de kozijnen aan de tuinzijde op de verdieping zijn van hout terwijl de kozijnen van de verdieping aan de straatzijde van kunststof zijn met HR ++ glas. • De CV ketel is van 2016 • Er is een gasopenhaard in de woonkamer en een airco in de slaapkamer • Woonoppervlakte 88 m² en perceel 111 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
302 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3603

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.