Direct naar de inhoud
Logo van April makelaars Vleuten

Spechtenkamp 282

3607KR Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

Spechtenkamp 282 Maarssen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fraaie eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin en een eigen oprit? Dan is Spechtenkamp 282 in Maarssen precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt 103 m² aan gebruiksoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers én de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers. Perfect voor een groeiend gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Spechtenkamp is een levendige, groene en kindvriendelijke wijk in Maarssen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: van basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum tot meerdere winkelcentra. Zo ligt winkelcentrum Zwanenkamp op slechts 10 minuten lopen en het grotere Bisonspoor met een breed aanbod aan winkels en horeca is eveneens dichtbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Je bent binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Maarssen heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar beide steden en ook de busverbindingen zijn uitstekend. Zin in een wandeling of fietstocht? De historische dorpskern van Maarssen en het prachtige Vechtgebied liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met garderobe en een net toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden, een stijlvol akoestisch wandpaneel en een moderne laminaatvloer. De halfopen keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische L-vorm en kijkt uit op de voortuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap, inbouwspotjes en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de fraaie badkamer. Eén van de slaapkamers is ruim genoeg om hier twee slaapkamers van te maken. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspotjes. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een lange overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie (bouwjaar 2018). De royale zolderslaapkamer beschikt over twee dakramen en is strak gestuct met inbouwspotjes. Dankzij de ruimte en de twee dakramen is het mogelijk ook hier twee slaapkamers te realiseren. Tuin: De woning beschikt over een zonnige voor- én achtertuin, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin ligt op het noordoosten – ideaal voor een rustige start van de dag in de ochtendzon – en is bereikbaar via een achterom. De voortuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon in de middag en avond, perfect om na het werk nog even buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte op eigen terrein. Bovendien is er bekabeling aangelegd voor een laadpaal; de huidige laadpaal is ter overname. Bijzonderheden; - Fraaie gezinswoning; - Woonoppervlakte van 103 m²; - Energielabel A; - Cv-ketel uit 2018; - Wanden zijn netjes gestuct; - Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden; - Oprit op eigen terrein met laadmogelijkheid. Ben jij klaar om van Spechtenkamp 282 jouw nieuwe thuis te maken? Plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3607

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.