Direct naar de inhoud
Logo van ERA Ritter Makelaardij

Vondelstraat 73

3601EX Maarssen • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.806

Fotogalerij

Vondelstraat 73 Maarssen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ROYALE 3-KAMER SENIORENAPPARTEMENT is gelegen in het fraaie centrum van Maarssen-Dorp. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig complex met lift en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en balkon, twee slaapkamers en een badkamer. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een externe berging. Het complex grenst direct aan woonzorgcentrum Maria Dommer, waar indien gewenst zorg kan worden ingekocht. Ligging: Het appartementencomplex ‘Vondelstaete’ ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het hart van Maarssen-dorp, winkelcentrum Plesmanpromenade en er is een bushalte vlak om de hoek. Woonzorgcentrum de Maria Dommer met daarin een ontmoetings- en activiteitencentrum ligt naast het complex. Indien gewenst kan er gebruik worden gemaakt van zorg en andere dienstverlening vanuit Maria Dommer. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex: De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de Vondelstraat. De entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. De lift en het trappenhuis in de entree bieden toegang tot de woningen op de verdiepingen en de parkeerkelder met bergingen. Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex. U wordt verwelkomd door een heerlijk zonneterras aan de voorzijde die op het zuidwesten ligt. Naast de voordeur zit de externe meterkast van de woning. Hal: De hal (voorzien van noodknop) biedt toegang tot woonkamer met open keuken en balkon, 2 slaapkamers, de badkamer en de cv-/wasruimte. De hal is voorzien een toilet met fonteintje. (noodalarmering via trekkoord aanwezig in het toilet) Woonkamer: De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de riante raampartijen en de schuifpui, die direct toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een intercom. Keuken: De open keuken is praktisch en verzorgd ingericht met volop bergruimte. U treft hier onder meer een koelvriescombinatie, een combi-oven, een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een enkele spoelbak met kraan, een inbouwprullenbak en een boiler. Balkon: Het royale balkon is gelegen op het noordwesten, strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt een vrij en weids uitzicht. Hierdoor geniet u hier in alle rust van de middag- en avondzon. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De (master)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een riante inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en ideaal in gebruik als slaapkamer, kantoor aan huis of een hobbyruimte. Cv-/wasruimte: De cv-ruimte biedt plaats aan de cv-ketel (Remeha 2023), de mechanische ventilatie (2021) en is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is netjes en comfortabel ingericht met een inloopdouche met dubbele deuren, een wastafel met wastafelmeubel, een praktische toiletkast en een radiator. (noodalarmering via trekkoord aanwezig) Berging: De inpandige berging is gelegen in de parkeerkelder en voorzien van elektra. (nr. 73) Parkeerplaats: Parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeerkelder. (nr. 73) Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Royaal appartement van maar liefst 103 m2! • Vrij uitzicht! • Ruime woonkamer met open keuken • Balkon over de gehele breedte van het appartement op het noordwesten • Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha 2023) • Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie (2021) • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Energielabel: A • Elektra: groepen en aardlek aanwezig • Glasvezel • VvE kosten: ca. 230,= per maand • Meerdere ruimtes zijn voorzien van noodknoppen en nood trekkoorden • Het complex grenst direct aan woonzorgcentrum Maria Dommer, waar indien gewenst zorg kan worden ingekocht • Er wordt een “niet zelf bewoond” clausule opgenomen in de koopovereenkomst Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3601

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.