Direct naar de inhoud
Logo van Home in Holland Makelaars B.V.

Zebraspoor 188

3605GL Maarssen • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.677

Fotogalerij

Zebraspoor 188 Maarssen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een gezellige, eigentijdse woning die precies de balans vindt tussen comfort en karakter Je herkent het direct: dit is zo’n woning die niet probeert te imponeren, maar dat gewoon vanzelf doet. Met 96 m² aan verzorgde leefruimte en drie slaapkamers voelt alles hier even open en uitnodigend. De grote ramen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor elke ruimte helder en rustig oogt. De woonkamer loopt soepel over in een prettige eethoek waar je daadwerkelijk de ruimte hebt om samen te zitten – een volwaardige plek in huis. De keuken is strak en modern uitgevoerd, terwijl de praktische bijkeuken nét dat stukje extra geeft dat je in het dagelijks leven zo waardeert. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die modern is afgewerkt met warme tegels, een ligbad met douchemogelijkheid en slimme indeling. Buiten wacht een onderhoudsarme tuin waar je lekker kunt ontspannen of juist creatief kunt worden met je eigen ideeën. Een verzorgde en complete woning waar je direct comfortabel start. Zebraspoor staat bekend als een fijne, rustige woonwijk waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je binnen een paar minuten loopt bij scholen, speeltuintjes en winkels. Vanuit huis bereik je eenvoudig Utrecht en Amsterdam dankzij de goede verbindingen richting A2, openbaar vervoer en station Maarssen. Ook recreatiegebieden zoals de Haarrijnse Plas en het fraaie parkgebied langs de Vecht liggen dichtbij. Je woont hier in een wijk met volop gemak, maar zonder dat het ooit druk aanvoelt — precies die balans waar zoveel mensen naar zoeken. Begane grond Bij binnenkomst stap je de lichte hal binnen, met meterkast en garderobe. De woonkamerdeur opent naar een verrassend ruime leefomgeving, waar de brede raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een rijke lichtinval. De ruimte nodigt uit tot een sfeervolle zithoek om neer te ploffen na een lange dag, terwijl de eethoek aan de achterzijde juist weer voelt als een plek om samen te komen. Vanuit hier loop je door naar de moderne keuken, uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend vind je de nette en praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger — een fijne multifunctionele plek met directe toegang tot de tuin. In het midden van de woning vind je een tussenhalletje met de trapopgang en het toilet, netjes afgewerkt en praktisch gepositioneerd. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie keurige slaapkamers, elk met een eigen fijne uitstraling dankzij het vele daglicht. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde voelt ruim aan en biedt genoeg plaats voor zowel een tweepersoonsbed als kastruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een brede raampartij en opbergruimte achter het knieschot. De badkamer is modern afgewerkt met grote tegels en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet — compact maar heel compleet, en duidelijk met zorg afgewerkt. Aan de overloop grenst nog een handige bergkast, voor extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm en volledig bestraat, waardoor je hier ongekend veel vrijheid hebt om het precies te maken zoals jij wilt: loungehoek, speelplek, buitenkeuken — het past hier allemaal. De tuin voelt prettig besloten dankzij de houten schuttingen en biedt veel privacy. Achterin staat een houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen, en er is een praktische achterom voor extra gemak. Bijzonderheden • Modern afgewerkte tussenwoning • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Perceeloppervlakte: ca. 128 m² • Heerlijk lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie slaapkamers op de verdieping • Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet • Ruime, onderhoudsarme achtertuin • Rustige en groene woonwijk met goede voorzieningen • Dichtbij uitvalswegen en OV Afsluiting Deze woning voelt direct prettig en logisch — je hoeft niets meer op te knappen voordat je kunt starten met wonen. Alles is verzorgd, licht en ruim opgezet, waardoor je meteen ziet hoe eenvoudig je dit huis eigen kunt maken. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe verrassend compleet deze tussenwoning is. Hier begin je moeiteloos aan een nieuwe woonfase. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3605

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.