Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Zwanenkamp 607

3607PJ Maarssen • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.603

Fotogalerij

Zwanenkamp 607 Maarssen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Zwanenkamp ligt deze comfortabele en modern afgewerkte eengezinswoning met verzorgd aangelegde voortuin en heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis en achterom. Welkom op Zwanenkamp 607 in Maarssen! Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt onder meer over heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur, stijlvol en luxe uitgevoerde badkamer, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping, die alle zijn voorzien van een dakkapel, en een prachtige slaapkamer op de zolderverdieping die voelt als een luxe hotelsuite! In de nabije omgeving vind je scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; wijkwinkelcentrum Zwanenkamp -met onder meer een grote supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, glasvliesbehang, meterkast, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en deur naar de ruime en praktische bijkeuken, die is voorzien van een tegelvloer, keukenblokje en de wasmachine- en drogeraansluiting. De tuingerichte living heeft een goede afmeting en is aangenaam licht door de schuifpui in de achtergevel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang, designradiator en trapkast. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, heteluchtoven, vlakscherm-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, draai-/kiepramen, horren en HR++ beglazing alsmede een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot en daardoor prettig ruim bemeten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een jacuzzi met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator. 2e Verdieping: Zodra je via de vaste trap de zolderverdieping bereikt, zal je zeker even stil vallen en denken… WOW, dit is gaaf!! Verkopers hebben hier een prachtige en ruime slaapkamer gecreëerd, die je het 100% het Hotel Suite-gevoel geeft. De kamer is stijlvol afgewerkt met laminaat, glad gestucte wanden- en plafond met inbouwverlichting en vaste kastenwand en beschikt daarnaast over een praktisch werkplekje en bergruimte achter de schotten. Uniek zijn de vier (!!) enorme Velux-dakramen waardoor het voelt alsof je in de buitenlucht staat en je dus heerlijk kunt genieten van de wisselende skyline. Tuin: De keurige voortuin is met sierbestrating aangelegd en biedt via de verschillende deuren toegang tot de bijkeuken en de woning. De fraaie en vrij gelegen achtertuin is volledig, met moderne stenen bestraat en beschikt over een houten tuinhuis en achterom. Door de gunstige ligging op het noordwesten kun je hier van begin middag tot einde avond volop genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt; - De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating; - Vaillant HR-combiketel van 2021 (jaarlijks onderhouden); - De mechanische ventilatie-unit is in 2022 vernieuwd; - Vier fijne slaapkamers waarvan één met de WOW-factor; - De dakkapel aan de achterzijde is in 2023 geplaatst; - De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Kindvriendelijke woonomgeving en goede ligging nabij alle voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
27-05-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3607

Google Maps

Kaart van Maarssen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maarssen

Woon- en buurtcijfers in Maarssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maarssen. In 2025 waren er 39.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.891.

Inwoners

39.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.891

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.929

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.294

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maarssen
Jaar Inwoners
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maarssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Opleidingsniveau

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bouwperiode van panden

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maarssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Elektriciteit: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maarssen
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maarssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Maarssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer woningen in Maarssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.