Direct naar de inhoud
Logo van Floor Real Estate

Zwanebloem 7

3738TK Maartensdijk • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Zwanebloem 7 Maartensdijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met volop buitenruimte en een fijne indeling voor het hele gezin? Dan is deze goed ingedeelde woning aan de Zwanebloem, met garagebox in Maartensdijk absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze woning niet alleen een voortuin met oprit, maar ook een royale zij- én achtertuin, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich het toilet met fontein en de deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte met de halfopen keuken. In het midden van de woonkamer bevindt zich de trap naar boven en een sfeervolle open haard als middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde is er voldoende plek voor een royale zitkamer, met openslaande deur naar de ruime, zonnige achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra veel lichtinval en buitenruimte rondom het huis. Ook is er een vrijstaande berging gesitueerd in de tuin. Eerste verdieping Via de kenmerkende ronde trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Zolderverdieping Op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, is nog een vierde royale slaapkamer te vinden, de kamer beschikt over een wastafel. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Ook is er op deze verdieping een inpandige berging met CV-opstelling. Bijzonderheden -Hoekwoning met veel buitenruimte (voor-, zij- en achtertuin) en garagebox; -Woonoppervlakte: 128m²; -Energielabel C; -Bouwjaar: 1977; -Eigen oprit aan de voorzijde; -L-vormige woonkamer met open haard; -Halfopen keuken met eetgedeelte aan de voorzijde; -Vier ruime slaapkamers; -Moderne badkamer (2017) met wasmachine-/drogeropstelling; -CV-ketel: Nefit trendline 2021; -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning aan de Zwanebloem 7 biedt een mooie kans voor wie zoekt naar rust, ruimte en comfort. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning in Maartensdijk!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30-CW6 Aquapower Plus. (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3738

Google Maps

Kaart van Maartensdijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maartensdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maartensdijk. In 2025 waren er 4.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

4.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maartensdijk
Jaar Inwoners
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maartensdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Opleidingsniveau

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

820

Label A

329

Label B

285

Label D

239

Label G

187

Label E

149

Label F

122

Label A+++

17

Label A+

16

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maartensdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maartensdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maartensdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maartensdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer woningen in Maartensdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.