Direct naar de inhoud
Logo van MVS Janssen Garantiemakelaars

Kapelstraat 34

6627AW Maasbommel • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.757

Fotogalerij

Kapelstraat 34 Maasbommel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met souterrain en royale mogelijkheden: uniek wonen in het groen! Welkom bij deze verrassend ruime, vrijstaande bungalow met souterrain, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.472 m². Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte voor hobby, beroep aan huis of zelfs dubbele bewoning. Bovendien geniet je hier van rust, privacy en een weids, groen uitzicht rondom. Voor ondernemers is er nog een groot pluspunt. De gemeente wil namelijk meewerken aan het wijzigen van het bestemmingsplan, zodat extra bedrijfsruimte mogelijk wordt op deze locatie. Je betreedt de woning via een ruime hal met garderobenis en toilet. De royale woonkamer (ruim 50 m²) is een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen, een open haard en schuifpui naar het zonneterras. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je een doorloop naar de tweede hal. De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de tweede terrasdeur. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Alle voorzieningen zijn op deze woonlaag aanwezig, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Souterrain Het volledige souterrain is een waardevolle toevoeging aan het huis en biedt talloze mogelijkheden. Hier zijn een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, een multifunctionele hobbyruimte die ook als kantoor of extra slaapkamer dienst kan doen, ruime berging én een royale garage van maar liefst 10 meter lang. Ideaal voor de autoliefhebber of klusser. Een woning met ongekende mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar ruimte, rust, werken aan huis of dubbele bewoning: deze woning biedt het allemaal. Dankzij de ligging, het souterrain en de royale kaveloppervlakte is dit een zeldzaam compleet en flexibel woonhuis. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van dit unieke object? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag beleven. Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet en garderobenis; - toilet; - riante woonkamer met grote raampartijen, open haard en schuifpui naar het terras; - keuken met terrasdeur; - 3 slaapkamers; - badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel en toilet. Souterrain: - grote bijkeuken met wasmachine-aansluiting; - hobbyruimte, tevens te gebruiken als kantoor of slaapkamer; - stook/bergruimte met CV-combiketel; - inpandige berging; - grote garage van 10 meter lang. De pluspunten van het huis: - vrij uitzicht & landelijke ligging: rust en ruimte gegarandeerd; - alles gelijkvloers: comfortabel wonen met alle voorzieningen op één woonlaag; - dubbele bewoning mogelijk: bijvoorbeeld voor mantelzorg of inwonende kinderen; - volledig onderkelderd: enorm veel extra ruimte, ook geschikt voor beroep aan huis en hierdoor vele mogelijkheden; - parkachtige tuin: het royale perceel biedt volop privacy en groen; - duurzaam: voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel C; - gemeente werkt mee aan wijziging van de bestemming naar bedrijfsbestemming. Diversen: - bouwjaar 1978; - ruim perceel van 2.472 m²; - veel bergruimte in en om het huis, o.a.: berging, garage, carport en overkapping; - 12 zonnepanelen; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
2472 m²
Inhoud
1195 m³
Overige inpandige ruimte
133 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6627

Google Maps

Locatie van Maasbommel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maasbommel

Woon- en buurtcijfers in Maasbommel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbommel. In 2025 waren er 1.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

1.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbommel
Jaar Inwoners
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbommel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 330 0-15: 175 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 460

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

126

Label B

124

Label C

85

Label G

83

Label D

61

Label A+++

52

Label F

45

Label E

18

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbommel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.840

Appartement

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.390

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbommel
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbommel.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbommel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer woningen in Maasbommel

Bekijk meer woningen in deze plaats.