Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Kempweg 16

6051JN Maasbracht • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Kempweg 16 Maasbracht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is gedateerd in afwerking maar netjes onderhouden, wat het de ideale basis maakt. Dankzij de royale woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een ruime garage en een souterrain is er aan ruimte geen gebrek. De woning ligt aan een rustige weg in Maasbracht, in een woonomgeving met veel groen. Op korte afstand vind je het dorpscentrum met winkels, basisschool en sportvoorzieningen. Ook de Maas, het havengebied en de uitvalswegen richting Roermond en de A2 zijn snel bereikbaar. Kelder Vanuit de hal is de kelder (ca. 10,4 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld voorraadkelder en beschikt over een vaste kast. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale hal (ca. 9,9 m²) op met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en doorgang naar de garage. De woonkamer van (ca. 44,8 m²) heeft grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt. De open haard en een karakteristiek oud-Hollands plafond geven de ruimte sfeer. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Via de woonkamer is de keuken (ca. 16,4 m²) bereikbaar. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De aangrenzende bijkeuken (ca. 11,8 m²) beschikt over witgoedaansluitingen, een gootsteen en een vlizotrap naar de bergvliering voor extra opslagruimte. De bijkeuken biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer bereikbaar. Twee kamers beschikken over inbouwkasten en één kamer is voorzien van airconditioning. De verdieping is grotendeels afgewerkt met vloerbedekking. Op deze verdieping bevindt zich tevens een betegelde toiletruimte met duoblok en een fonteintje. De badkamer (ca. 7,7 m²) is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, aparte douche, bidet en een dubbele wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 7,3 m²) Slaapkamer 2 (ca. 14,1 m²), voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 15,8 m²) Zolder Via een vlizotrap is de ruime zolder (ca. 22,3 m²) te bereiken. Hier vind je de cv-ketel en extra bergruimte. Garage De ruime garage (ca. 25,6 m²) is bereikbaar via de hal en voorzien van een elektrische poort, verwarming, water, elektra en een gootsteen. Tuin Achter het huis ligt een zonnige tuin op het zuiden, bereikbaar via de bijkeuken, garage of achterom. Het gazon en de borders zijn netjes onderhouden. Bijzonderheden - Ruime garage met elektrische poort. - Airconditioning aanwezig in woonkamer en één slaapkamer - Zonnige tuin op het zuiden - Naar eigen wens te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
799 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6051

Google Maps

Bekijk Maasbracht op de kaart

Verken Maasbracht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasbracht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbracht. In 2026 waren er 6.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

6.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbracht
Jaar Inwoners
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbracht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Opleidingsniveau

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbracht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 995

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbracht
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbracht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbracht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer woningen in Maasbracht

Bekijk meer woningen in deze plaats.