Direct naar de inhoud
Logo van Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Zuidsingel 20 c

6051CH Maasbracht • Limburg

Verkocht Aankoopmakelaar: Martens Makelaars

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Zuidsingel 20 c Maasbracht
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zuidsingel 20c – Maasbracht Prima verzorgd, verrassend ruim en compleet woonhuis met vier slaapkamers, extra garage, ruime tuinberging en privacy biedende achtertuin met handige achterom! Aan de Zuidsingel 20c in Maasbracht ligt dit prima onderhouden en verrassend ruime woonhuis, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische leefruimte. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping, een privacy biedende achtertuin met achterom, een royale stenen berging én een praktische garage. BEGANE GROND Via de entree/hal, voorzien van een siergrindvloer, bereikt u de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer (circa 27 m²) valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De siergrindvloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken (circa 6 m²) is voorzien van een tuindeur en een complete inbouwkeuken met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, oven en magnetron. EERSTE VERDIEPING De recent gerenoveerde trap leidt naar de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers (circa 9 m², 12 m² en 12 m²) en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In één van de slaapkamers bevindt zich een praktische muurkast met witgoedaansluiting. De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een keurig afgewerkte vierde slaapkamer (circa 10 m²), voorzien van een dakraam en bergruimte onder de knieschotten. Tevens is hier een aparte bergruimte met de CV-installatie aanwezig. BUITENRUIMTE Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, die op het noordwesten is gelegen en volop privacy biedt. De tuin is voorzien van een handige achterom, een ruime stenen berging (circa 18 m²) en een praktische garage (circa 19 m²). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt gehuurd van de gemeente Maasgouw. PLUSPUNTEN • Prima onderhouden woonhuis • Deels voorzien van kunststof kozijnen • Ruime en lichte woonkamer • Complete inbouwkeuken • Vier fijne slaapkamers • Vaste trap naar de zolderverdieping • Privacy biedende achtertuin met achterom • Royale stenen tuinberging • Praktische garage LOCATIE Maasbracht is zeer centraal gelegen in Midden-Limburg, direct aan de Maas en nabij de A2. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, een buitenzwembad en diverse sportverenigingen. Middelbaar onderwijs bevindt zich op fietsafstand. Daarnaast biedt Maasbracht volop recreatiemogelijkheden aan de Maasplassen en in de omliggende natuurgebieden. Via de N276 en de snelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6051

Google Maps

Bekijk Maasbracht op de kaart

Verken Maasbracht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasbracht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbracht. In 2025 waren er 6.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

6.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbracht
Jaar Inwoners
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbracht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.120 0-15: 880 15-25: 605 25-45: 1.490 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbracht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 995

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbracht
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbracht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbracht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2025 ongeveer 6.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer woningen in Maasbracht

Bekijk meer woningen in deze plaats.