Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Aletta Rutgersstraat 76

2676TX Maasdijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maassluis

Fotogalerij

Aletta Rutgersstraat 76 Maasdijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aletta Rutgersstraat 76, Maasdijk - Instapklare gezinswoning met luxe afwerking in de geliefde wijk Watertuinen In de jonge en kindvriendelijke wijk Watertuinen staat deze schitterende en instapklare tussenwoning, gebouwd in 2020 en volledig klaar voor nieuwe bewoners. De woning combineert een moderne uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een uitgebouwde woonkamer, een eigentijdse keuken, drie royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een uitstekende ligging dicht bij zowel natuur als uitvalswegen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde ligt de strakke open keuken in een praktische L-opstelling. Deze moderne keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een fraai weggewerkte wasbak. Aan de tuinzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw van 1,2 meter is er een royale zithoek ontstaan met een prettig uitzicht op de achtertuin. De ruimte is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een stijlvolle cinewall met elektrische haard – een sfeervolle blikvanger én praktische oplossing voor je entertainmentapparatuur. Centraal in de woonkamer vind je de trapopgang met een grote trapkast voor extra opbergruimte. Via een schuifpui stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, biedt een fijne combinatie van zon en schaduw en is ingericht met een wateraansluiting en een vrijstaande houten berging met elektra. De diepte van ruim 7 meter maakt het een ideale plek voor een gezellige zithoek of speelruimte voor kinderen. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote ramen – waarvan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken – geniet je van veel licht en privacy. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop, een tweede toilet, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en mechanische ventilatie. De hele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en gladde wanden. Tweede verdieping De zolderverdieping herbergt een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakraam aan de achterzijde en praktische bergruimte achter houten schotten aan zowel voor- als achterzijde. Daarnaast is er een aparte, afsluitbare ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Ligging De Aletta Rutgersstraat ligt in een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, een supermarkt, speeltuinen en diverse sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers is het Staelduinse bos en het strand van Hoek van Holland binnen enkele minuten te bereiken. Tegelijkertijd zorgt de nabijheid van de A20 voor een snelle verbinding richting Rotterdam, het Westland en Den Haag – ideaal voor forenzen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 – jonge en energiezuinige woning - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer met cinewall en elektrische haard - Strakke gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Drie ruime (slaap-)kamers - Moderne keuken met A-merk inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Voorzijde eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken - Drie zonnepanelen aanwezig - Gelegen in kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en natuur op korte afstand Oplevering: in overleg. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.