Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Korte Kruisweg 167

2676BS Maasdijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 43.750

2% overdrachtsbelasting (€ 41.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.138.750

Koopprijs /m²: € 7.646

Fotogalerij

Korte Kruisweg 167 Maasdijk
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek vrijstaand wonen op een uitzonderlijk groene locatie aan de Korte Kruisweg 167, een villa met bijgebouw en royale kas, omringd door groen en (eigen) water! Aan de rand van de Korte Kruisweg, met een vrij en weids uitzicht richting de Oranjedijk, ligt deze bijzonder fraai gelegen, vrijstaande en duurzaam uitgevoerde woning op een royaal perceel van ca. 9.529 m², met volledig woonbestemming. Hier komen ruimte, privacy en energiezuinig wonen samen, terwijl alle voorzieningen van het Westland en Maassluis zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame combinatie die maar weinig voorkomt. Uniek is het groene perceel, aangrenzend aan het perceel waar de woning op staat; dierenliefhebbers kunnen dit perceel uitstekend gebruiken voor het houden van diverse (boerderij-)dieren. De woning, oorspronkelijk gebouwd in circa 1988 en in 1995 deels opnieuw opgebouwd, is traditioneel en degelijk gebouwd met gemetselde gevels en betonnen vloeren. Het karakteristieke rietgedekte dak geeft het geheel een warme en landelijke uitstraling, passend bij de unieke ligging. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden en vergaand verduurzaamd, met onder andere circa 74 zonnepanelen, een hybride warmtepomp in combinatie met een cv-installatie, airconditioning en goede isolatievoorzieningen. De fraai aangelegde tuin rondom, met vijverpartij en volwassen groen, zorgt voor een gevoel van absolute vrijheid en een unieke beleving van buiten wonen. Hier ervaart u elke dag het buitenleven in optima forma. Daarnaast beschikt het perceel over: - Een inpandig bereikbare garage van ca. 21 m²; - Een vrijstaand bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m², voorzien van toilet en met een nokhoogte van ca. 5,09 meter, ideaal voor hobby, werk of stalling; - Een kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak. Heeft u interesse om deze bijzondere locatie en de vele mogelijkheden van de woning zelf te ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in! Indeling Begane grond: Via de ruime oprit met toegangshek bereikt u het perceel, waar ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin en een prachtige vijverpartij. De entree van de woning bevindt zich aan de zijzijde en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding met buiten en maken de ruimte bijzonder sfeervol. De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken, die eveneens is gericht op de tuin. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en biedt directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra kastruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de hoofdslaapkamer (met airconditioning) en badkamer, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamer is ruim van opzet, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De zeer royale tuin is vanuit meerdere vertrekken bereikbaar en biedt door de omvang en ligging volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en tuinliefhebbers. Hier ervaart u de absolute vrijheid van buiten wonen. Naast het woonhuis bevinden zich diverse bijgebouwen en voorzieningen die het perceel multifunctioneel maken: - De inpandig bereikbare garage van ca. 21 m² biedt directe toegang tot het huis en is ideaal voor een auto of opslag; - Het vrijstaande bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m² is voorzien van een toilet en heeft een nokhoogte van ca. 5,09 meter. Dit gebouw leent zich uitstekend voor hobby, werk aan huis, praktijkruimte of stalling; - De kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak, voorzien van 74 zonnepanelen, en betonnen vloer, maakt het mogelijk om uw camper of caravan te stallen. De kas is tevens uitermate geschikt voor het plaatsen van meerder kweektafels. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, welke toegang biedt tot vier goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer, een extra bergruimte en de opbergzolder. De slaapkamers zijn allen royaal van opzet en beschikken over prettige lichtinval en uitzicht over het omliggende groen en de tuin. Dankzij de rechte gevels en de goede maatvoering zijn de kamers uitstekend in te richten en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamers, thuiswerkplekken, hobbyruimtes of logeerkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is praktisch en compleet ingericht en voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de ruime opbergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Deze zolder biedt, met een nokhoogte van 2,13m, volop bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag. Bijzonderheden: - Perceel van ca. 9.529 m², met een woonoppervlakte van ca. 274 m²; - Vrijstaande woning op unieke locatie met maximale privacy; - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Traditionele bouw met betonnen vloeren, spouwmuur- en dakisolatie; - Rietgedekt dak; - Uitgebreide elektrische installatie met ca. 74 zonnepanelen (op het dak van de kas); - Verwarming middels hybride warmtepomp / cv-installatie (Nefit, 2010); - Inpandige garage van ca. 21 m²; - Vrijstaand bijgebouw / voormalige tweede garage van ca. 45 m², inclusief toilet en hoge nok (ca. 5,09 m), geschikt voor hobby, werk of stalling; - Kas van ca. 130 m² met sandwichpanelen dak, ideaal voor tuinliefhebbers of planten; - Zeer royale en fraai aangelegde tuin rondom, met vijverpartij, meerdere terrassen, volwassen bomen en diverse beplanting; - Goed onderhouden en extra verduurzaamd (energielabel A, geldig tot 03-11-2030); - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 2.095.000

Kosten koper (geschat): € 43.750

2% overdrachtsbelasting (€ 41.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.138.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 104.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
274 m²
Perceeloppervlakte
9529 m²
Inhoud
1038 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
205 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.