Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Maasdijk 37

2676AA Maasdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Maasdijk 37 Maasdijk
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek plekje met royale garage van ca. 30 m2: Volledig verbouwd, instapklaar en gelegen aan doorgaand vaarwater! Verscholen op een rustig stukje van de Maasdijk, waar slechts vier woningen staan, vindt u deze verrassende twee-onder-een-kapwoning. Een plek met een volop rust en ruimte, maar toch goed bereikbaar. Wat meteen opvalt is de royale garage van circa 30 m², ideaal voor uw auto’s, hobby of extra opslag. Tevens beschikt u over maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen terrein, iets wat u niet snel tegenkomt. De woning in de afgelopen jaren volledig en met zorg verbouwd, met oog voor kwaliteit. De charme van 1902 is behouden, maar alles is aangepast aan het woongemak van nu. Denk aan een moderne woonkeuken, luxe badkamer, gestuukte wanden, inbouwspots, volledige isolatie en 9 zonnepanelen. Met circa 100 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een zonnige tuin én ligging aan vaarwater, is dit een heerlijk huis voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Via de lange, brede oprit bereikt u de woning. Links vindt u de ruime garage (ca. 30 m²), voorzien van elektra, een eigen toilet en veel praktische ruimte. Op de oprit zelf is plek voor meerdere auto’s, in totaal kunt u hier met gemak vier auto’s op eigen terrein parkeren. En aan de rechterkant vindt u de entree van de woning. De entree van de woning beschikt over een een praktische tussenhal die aan de ene kant toegang biedt tot de wasruimte/toiletruimte en aan de andere kant naar de echte entree van de woning. Vanuit hier loopt u door naar een centrale hal die toegang biedt tot de badkamer, trapopgang en de royale woonkeuken. De woonkeuken is een échte blikvanger, ingericht met een kookeiland, wandopstelling en hoge kasten. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een grote koelkast, vriezer en combi-oven. Het kookeiland is niet alleen functioneel, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven: er is namelijk een tafel gecreëerd waar u aan kunt zitten, ideaal voor een snel ontbijt, een glas wijn tijdens het koken of een gezellig moment met vrienden. Aansluitend vindt u de woonkamer, waar de laminaatvloer naadloos doorloopt. De open haard zorgt hier voor sfeer en vormt het middelpunt van de ruimte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en verbinden binnen met buiten. Via openslaande deuren loopt u de groene achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is speels ingedeeld met een gazon, houten elementen, groen en een knusse zithoek onder de bomen. Achterin grenst de tuin aan het vaarwater, perfect voor een bootje of gewoon even met de voeten in het water. En op warme dagen? Dan springt u gewoon even onder de buitendouche! Terug in de hal vindt u de moderne badkamer (2018), uitgevoerd in rustige grijstinten en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De combinatie van strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots en houten balken geeft deze verdieping een moderne uitstraling met een karakteristieke touch. Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan vaarwater; - Perceel eigen grond van ca. 378 m²; - Bouwjaar 1902, met authentieke details; - Woonoppervlakte van ca. 100 m² (indicatieve meting conform NEN2580); - 3 ruime, goed bemeten slaapkamers; - Ruime, lichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct gelegen aan het vaarwater; - Moderne (volledig geïsoleerde) garage van ca. 30 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte; - Maar liefst vier eigen parkeerplaatsen op eigen terrein; - Energiezuinig door 9 zonnepanelen en dubbel glas (HR++ en HR+++); - Energielabel C; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.