Direct naar de inhoud
Logo van Klavis Makelaardij

Van Brakelstraat 21

2676VK Maasdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 449.999 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.849

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Van Brakelstraat 21 Maasdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn eengezinswoning gelegen op loopafstand van de dorpskern van Maasdijk met de winkels, supermarkt en diverse andere faciliteiten in de buurt. Wij heten u van harte welkom aan de Van Brakelstraat 21 te Maasdijk. De A20 om de hoek en ook een snelle aansluiting met de A4. Komen jullie snel kijken? Indeling; Een grote voortuin gelegen op het zuidwesten. Bij het betreden van de woning kom je in de hal met meterkast (2021), een volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, een ruime trapkast, de trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de woonkamer kun je hier allemaal vinden. Doorzonkamer met half open keuken (2021) in L-opstelling voorzien van 90cm inductiekookplaat met automatische sensor naar de afzuigkap, combi magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de nette aangelegde achtertuin waar u tot de avond heerlijk van de zon en van veel privacy geniet. Eerste verdieping; Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de diverse vertrekken. Een master bedroom (ca. 13m2) aan de voorzijde van de woning. Een volledig betegelde badkamer met 2e toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel. En dan nog twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. (ca. 14m2 en 7m2). De gehele verdieping is voorzien van nette laminaatvloeren. Tweede verdieping; Overloop met de combiketel (2015), omvormer van de zonnepanelen en opstelling voor de wasmachine en droger. Op dit moment dient de overloop als werkruimte, maar hier kun je ook met gemak een wasrek plaatsen of anders. Als laatste heb je toegang tot grote slaapkamer met dakkapel inclusief rolluik aan de achterzijde en veel bergruimte. Tuin Nette aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het Zuid-Westen en biedt tot laat in de avond een heerlijk zonnetje. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en veel privacy. Hier kunt u zeker tot aan de avond genieten van het zonnetje. Aan de achterzijde kun je met gemak je auto met boodschappen uitladen door het grote parkeerterrein wat aan de achtzijde grenst. Bijzonderheden * Bouwjaar 1973. * Zonnepanelen (15 stuks, eigendom) * Combiketel Remeha (2015) * Kunststof kozijnen met overal dubbel glas. * Betonnen vloeren. * Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. * Perceeloppervlakte 167m2. * Woonoppervlakte ca. 114m2. * Energielabel B. * Scholen in nabije omgeving. * Sportfaciliteiten. * Dichtbij snelwegen. * Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning * Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in een autoloze straat.

Hypotheek berekenen

€ 449.999

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.849

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.999 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
390 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.